« »

Eclectische herenwoning

2018 Antwerpen, Lemméstraat 1

€ 575.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

Gerenoveerde eclectische herenwoning

Op de gerenomeerde Lemméstraat tussen de Robert Molsstraat en de Van Schoonbekestraat, vlakbij het park “Hof van Leysen”, de gekende invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Residentieel gelegen en toch op enkele minuten van de binnenstad.

De woning werd ontworpen door de architect Jules Hofman en dateert uit 1912. Ze maakt deel uit van een ensemble van drie woningen. De lijstgevel bestaat uit roomkleurige Silezische brikken in kruisverband afgewerkt met een blauwe hardstenen plint. Het houten schrijnwerk van inkomdeuren en vensters is integraal bewaard.

In het interieur, authentieke elementen zoals kostbaar plafondwerk, uitzonderlijke mozaiektegeltjes, unieke siersschouwen, originele deuren en oorspronkelijke houten vloeren.

De woning werd gerestaureerd en geupdate naar de hedendaagse realiteit.

De plattegrond beantwoordt aan de klassieke typologie van het burgerhuis met een hoofdvolume en een smalle achterbouw.

Op het glvl een salon, eetkamer en keuken. Op de volgende verdiepingen leefruimtes of slaapkamers. Op de tweede verdieping een gezellig terras voor de zonnekloppers. De bovenste verdieping kan als aparte studio dienst doen. (eventueel voor verhuur?)

De ideale woning voor de stadliefhebber die van ruimte, rust en esthetiek houdt.

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/303777


» TROEVEN
Prestigieuse ligging
Gerenoveerd
Grote bewoonbare opp
Zonnig terras
Authentieke elementen

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 320 m2
  • perceel opp.: 80 m2
  • bouwjaar : 1912
  • staat: gerenoveerd
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 1419
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • lift : nee
  • fietsenberging : ja
  • wasplaats : ja
  • Dakisolatie : ja
Details
  • aantal slaapkamers : 3
  • kelder : ja
  • vloeren : plancher
Wettelijke info
  • EPC : 244
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
De buurt is residentieel en toch vlakbij de stad, groen en rustig, en ze herbergt enkele hippe restaurantjes. 
AAN HET WOORD
De makelaar, Isabel,

"De woning werd gebouwd door de NV "Vooruitzicht". De bouwmaatschappij werd opgericht in 1905 en is tot op vandaag als bouwbedrijf actief in Antwerpen.

Meestal in opdracht van particulieren bouwde het bedrijf voor de Eerste Wereldoorlog talrijke burgerhuizen in de nieuw aangelegde wijken van de stad zoals het Zuid, Zurenborg en de Jan van Rijswijcklaan.

Vanaf 1909 was Jules Hofman de hoofdarchitect van "Vooruitzicht". Hij werkte zowel in een sobere interpretatie van de art-nouveaustijl, als in een meer behoudend eclectische ontwerpsgenre.

De ligging van het herenhuis is tevens troef. De buurt is residentieel en toch vlakbij de stad, groen en rustig, en ze herbergt enkele hippe restaurantjes.

Het park "Hof van Leysen" achter de hoek van de woning biedt een mooie groene uitvalbasis en is ook fantastisch voor kinderen. "

 
webdesign by Catapult