« »

Modernistische villa van Jul De Roover

2970 Schilde, Rozenlaan 11

€ 625.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

NET VERKOCHT - Modernistische woning van Jul De Roover op absolute TOP locatie.

Gelegen vlakbij de Sint-Ludgardis school, in een rustige en boomrijke straat, voor het dorp van Schilde.

Het gaat om een beschermd monument ontworpen in de naoorlogse periode door de Antwerpse architect Jul De Roover. Zijn ontwerpfilosofie situeert zich in de progressieve antiburgerlijke idealen van die tijd. Zijn inspiratie uit de Scandinavische architectuur komt duidelijk tot uiting in de woning. Soberheid en eerlijkheid staan centraal.

Het weldoordachte en tegelijk eenvoudige grondplan wordt ruimtelijk gestructureerd door discrete materiaal-, kleur- en textuurcontrasten. Jul De Roover maakt gebruik van flagstones, zichtmetselwerk, beukenhout en als kleurvlakken opgevatte vensterluiken, deuren en inbouwkasten die inhoud geven aan de woning.

Indeling: zie grondplannen. Glvl: inkomhal, ruime woonkamer met openhaard hoek, afzonderlijke keuken met annex eetkamer, bureel, tv-kamer/speelkamer of eerste slpk (met douchekamer), waskamer en inpandige garage.  1ste: bdk en vier slpk. 2de (toegankelijk via een vaste trap): drie kamers in enfilade.

De tuin en de woning vormen één geheel. Het natuurlijke karakter van de omgeving wordt omarmd in de beplanting en aanleg van de tuin.

De woning vormt een mooi bewaarde en zeldzame realisatie binnen het Belgisch (én Antwerps) onroerende erfgoed.

Mits de juiste renovatie, een absoluut unicum.

Ter info: reno van ramen, dak, kkn, bdk, elektriciteit is onontbeerlijk. Verwarming reeds op aardgas.


» TROEVEN
- Ligging
- Architecturale waarde
- Knap grondperceel
- Veel lichtinval/ goede oriëntatie
- Grote bewoonbare oppervlakte

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 330 m2
  • perceel opp.: 2218 m2
  • bouwjaar : 1956
  • staat: te renoveren
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 3041
Comfort
  • dubbele beglazing : nee
  • wasplaats : ja
  • Dakisolatie : nee
Details
  • bureau : Afzonderlijk bureeltje op het gelijkvloers.
  • aantal slaapkamers : 4
  • tuin : Prachtige wilde parktuin met een zuid-oost oriëntatie. Geen inkijk van buren, geen zicht op andere woningen in de tuin. 100% privacy en rust!
  • kelder : ja
  • parking : ja
  • schrijnwerkerij : hout
Wettelijke info
  • EPC : 638
  • Elektriciteitskeuring : ja, niet conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woonpark
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
Jul De Roover was de oudste broer van mijn vader.
AAN HET WOORD
Luc en Katrien, twee van de zeven eigenaars,

“Onze ouders hebben de woning zelf laten bouwen. Jul De Roover was de oudste broer van mijn vader. De sobere architectuur werd ons met de paplepel ingegeven.

De woning is bijzonder in al zijn eenvoud. Knappe en duurzame materialen, hout tegen de gevel - uniek voor die tijd! - veel ruimte en licht. Zo hebben wij de woning ervaren.

Zelf waren we met zeven kinderen. Het huis was altijd een gezellige boel. Achter in de tuin maakten we kampen.

We gingen met de fiets naar school net achter de hoek. Het was een heerlijke tijd! Voor kinderen kan je niet beter of meer wensen.

We hopen dat iemand opnieuw liefde in de woning steekt en er een gezellige thuis van maakt.

 
webdesign by Catapult