« »

Duplex met terrasje én rust

2000 Antwerpen, Falconplein 34

€ 225.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

Nood aan 100% stilte in de stad? Search no longer! Duplex met terrasje en rust in de achterbouw van een authentiek pand.

Gelegen tussen het Eilandje en het historisch centrum van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt en de Schelde.

Een grondige verbouwing van een bestaand dubbelhuis uit 1863 met een nieuwbouw penthouse ontworpen by Sculp(IT) erbovenop. 

Statige witte voorgevel.  Enkele stappen over het koertje naar de achterbouw van het pand.  Na een dagje shoppen is het gezellig en relax thuiskomen.  De trap naar boven leidt je langs de vestiaire en het toilet, naar de stemmige lichte leefruimte en keuken. 

Bij bezoek kookt u in het gezelschap van de gasten.  Een verkwikkend drankje wordt geserveerd op het aanliggende terras. Na het etentje upstairs langs de badkamer naar de slaapruimte in de nok van het dak.  Gezelligheid troef!

Individuele verwarming op aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit, badkamer en ventilatie zijn voorzien – keuken en vloerbekleding kan je nog zelf kiezen.  Let op, de kost hiervan is niet in de prijs vervat.

Het app beschikt over een privé-berging in de kelder.  De kelder voorziet tevens in een gemeenschappelijke berging (fietsenstalling), meterlokaal en afvalberging.

Een aangename uitvalsbasis in het bruisende centrum van de stad, doch met de zo begeerde privacy en rust.

Get in touch with your favourite agency ;-)

In totaal verkopen wij 6 casco units in dit unieke gebouw, gespreid over een voor- en achterbouw.  Alle units te bekijken op www.immodome.be.


» TROEVEN
- Historisch kader
- Modern comfort
- Centrale ligging
- Buitenruimte
- Rust en privacy


» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 77 m2
  • bouwjaar : 1863
  • renovatiejaar : 2017
  • staat: gerenoveerd
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
Comfort
  • verwarming : gas cv
  • dubbele beglazing : ja
  • lift : nee
  • fietsenberging : ja
  • Dakisolatie : ja
Details
  • aantal slaapkamers : 1
  • slaapkamers : De ruime slaapkamer bevindt op de verdieping boven de leefruimte. Er is voldoende plek om hier ook een dressing te creëren.
  • terras : Gezellig terrasje met plek voor een bistro setje en zicht op de binnenplaats.
  • kelder : ja
  • parking : nee
  • schrijnwerkerij : hout
Wettelijke info
  • EPC : 249
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
Zij hechten in hun ontwerpen aandacht aan licht, oriëntatie en materiaal.
AAN HET WOORD
De makelaar, Alexander,

We vertegenwoordigen graag een project waarbij de projectleider voor kwaliteit kiest. Bij het Project Falcon hebben ze gekozen om met Pieter Peerlings en Silvia Mertens van Sculp(IT) architecten te werken voor het ontwerp van de renovatie.

Sculp(IT) is een gerenommeerd architectenkantoor. Zo kwamen ze in de belangstelling via de realisatie van hun eigen woning en kantoor – ‘De smalste woning van Antwerpen’ (onlangs verkocht door Immodôme). Dit leverde hen in 2008 de Belgian Building Award op.

Zij hechten in hun ontwerpen aandacht aan licht, oriëntatie en materiaal.  Ze willen een unieke meerwaarde creëren en willen te allen tijde vermijden in ‘massaproductie’ te vervallen.


Bij de hele bouw staan originaliteit, creativiteit, kwaliteit en duurzaamheid centraal. Dat zie en voel je.

 
webdesign by Catapult