« »

Moderne woning met oog voor detail

2980 Zoersel, Hickendorfdreef 19

€ 698.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

Moderne woning met oog voor detail

Gelegen op de grens Sint-Antonius/Malle in een doodlopende en autoluwe dreef met mooie boomrijen net voor Brouwerij der Trappisten. Omringd door wandel- en fietswegen. Vlakbij openbaar vervoer, scholen, bakker, beenhouwer en supermarket.

Bij de architectuur werd veel aandacht besteed aan licht, ruimte en materiaal.

Licht uit zich in de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Ruimte vinden we in de knappe volumes, een vide in de living en een quasi inpandig terras. Qua materiaal enkel kwaliteit: massief eiken parket, blauwe hardsteen, aluminium ramen, spots van Wever en Ducré, geïnstalleerde kkn met composieten blad.

Comfort reikt van een gashaardvuur, vloerverwarming, twee bkd tot een alarm, een ingebouwd stofzuigsysteem, airco in het bureel en een regenwaterput.

Indeling: glvl: inkomhal, gastenwc, living, bureau, eetkamer, keuken, wasberging, garage - 1ste: masterbedroom met bdk, twee slpk, douchekamer, dressingkamer, polyvalente mezzanine ideaal als speelkamer of extra tv-kamer voor de kids.

Rust, kwaliteit en comfort in een architecturaal kader.


» TROEVEN
Doodlopende en autoluwe dreef
Architecturale woning
Kwalitatieve afwerking
Energiezuinig
Veel luxe en comfort

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 308 m2
  • perceel opp.: 1085 m2
  • bouwjaar : 2004
  • staat: uitstekend
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 2156
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • parlofoon : ja
  • gepantserde deur : ja
  • fietsenberging : ja
  • wasplaats : ja
  • alarm : ja
  • Dakisolatie : ja
Details
  • keuken : Knappe keuken met composieten werkblad en aansluitend houten keukentafel. Kwalitatieve toestellen van AEG.
  • bureau : Aparte bureauruimte met veel ingemaakte kasten voor archief.
  • speelkamer : ja
  • polyvalente ruimte : ja
  • aantal slaapkamers : 3
  • slaapkamers : Ruime masterbedroom met plek voor grote dressingkast. Twee kinderkamers. Extra dressingkamer. Polyvalente ruimte/tv-kamer/speelkamer of bureau via een vide verbonden met de living.
  • badkamer : Badkamer aansluitend aan de masterbedroom met dubbele lavabo, bad en douche. Aparte douchekamer met douche en lavabo voor de kinderen.
  • tuin opp. : 1085 m2
  • parking : ja
  • open haard : 1
  • schrijnwerkerij : aluminium
Wettelijke info
  • EPC : 138
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : ja
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
"De kinderen computeren in het bureau of spelen op de mezzanine. 
AAN HET WOORD
Isabel, de makelaar,

In deze woning word je echt verwend.

Als je een feestje geeft, kan je op de oprit zeven wagens plaatsen. In de keuken met composieten werkblad, vijfpitsgasvuur, oven en microgolfoven, kook je gezellig en tegelijkertijd aperitief je aan de keukentafel. Vervolgens nog even op het terras van de zon genieten. 

Dineren doe je gemakkelijk met tien personen aan de eettafel. Daarna doorschuiven naar de living om te genieten van het haardvuur. De kinderen computeren in het bureau of spelen op de mezzanine. Opnieuw hebben ze een aantal eekhoorntjes en roodborstjes in de tuin gespot.

Alle rommel in de bijkeuken. Up to bed. Ouders in de master. Kinderen in de twee slaapkamers.

's Morgens neemt mama een heerlijk bad. De kids douchen in hun eigen bdk. Papa bewondert zijn old timer in de garage. En de hulp kuist het volledige huis met het ingebouwde stofzuigsysteem. En een alarm zodat deze droom niet gestolen kan worden. Kan het nog beter!

Don't dream your life, but live your dream!

 
webdesign by Catapult