« »

Suikerfabriek & apart kantoor

2060 Antwerpen, Wetstraat 49



» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

Suikerfabriek & apart kantoor ingericht als app.

Gelegen achter de Turnhoutsebaan, vlakbij de Kerkstraat, op wandelafstand van openbaar vervoer en op fietsafstand van de stadskern. Een dynamische buurt met leuke mensen, veel winkels, cafeetjes en ambiance.

1) Enerzijds, de suikerfabriek (360m2) met atelierruimte - Een achterliggend pakhuis waar vroeger suiker werd bewaard, uniek in zijn soort! Een gigantische ruimte met de industriële look & feel van weleer, reeds twintig jaar in gebruik als woning.

Achter een appartementsgebouw via een ijzeren poort bereiken we de gezellige binnenkoer en het unieke fabriekspand. Een bakstenen façade, een typische fabrieksinkomdeur met vierkante raampjes, authentieke belettering "...CONGO 1926". Binnenin grote ruimtes, bakstenen plafonds, een authentieke laadschacht, ijzeren pilaren, oceanic glas en vooral veel rust en kalmte. Midden in de stad en je kan een speld horen vallen.

Indeling: glvl: inkomhal, grote muziekkamer, wasruimte  - 1ste: gigantische open leefruimte met kkn, living, salon, eetkamer, bibliotheek, leeshoek, eerste slpk - 2de: aparte slpk, grote open ruimte met slaapplek, dressing en bdk. Huidige bestemming: magazijn.

Op de binnenkoer komen tevens enkele atelier- of kantoorruimtes uit. Tal van mogelijkheden hier.

2) Anderzijds volledig afzonderlijk appartement/kantoor (105m2), gerenoveerd in 2010. Terrazzo tegeltje, smaakvolle witte kkn, mooie slpk met dressingwand, bdk met bad met doucheglas, ruime leefruimte met toegang tot de binnenkoer, inkomhal met veel bergruimte. Mogelijkheid tot een tweede slpk. Huidige bestemming: kantoor.

Dit pand vormt een rariteit in de stad! Bel ons voor een bezoek.


» TROEVEN
- Uniek gebouw
- Centrale ligging
- Grote bewoonbare opp
- Grote buitenruimte
- Veel mogelijkheden

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 465 m2
  • staat: deels te renoveren
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • lift : nee
  • wasplaats : ja
  • Dakisolatie : ja
Details
  • stijl : industrieel
  • polyvalente ruimte : ja
  • aantal slaapkamers : 3
  • slaapkamers : Drie slaapkamers voor de loft. Eén slpk voor het app en de mogelijkheid tot een tweede slpk.
  • terras : Ruime binnenkoer van een totale oppervlakte van 110m2. Daarnaast heeft de suikerfabruik nog een afzonderlijk zonneterras van 23m2 op de eerste verdieping.
  • kelder : ja
  • parking : ja
  • schrijnwerkerij : aluminium
Wettelijke info
  • EPC : 385
  • Elektriciteitskeuring : ja, niet conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : ja
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
De grootte, de binnenkoer en het karakter van het pand maken dit een bijzonder en uitzonderlijk object in de stad.
AAN HET WOORD
De makelaar, Isabel,

De suikerfabriek met annex kantoor biedt enorm veel mogelijkheden.

De fabriek kan ingevuld worden als kantoor met plek voor vijf auto's op de binnenkoer en het appartement als opbrengsteigendom. Je kan ook kiezen voor een samenlevingsproject met woongelegenheid op de drie verdiepingen en in het aparte appartement. Een combi wonen/werken is eveneens mogelijk. Opties in overvloed.

De achterbouw is bestemd als magazijn/kantoor. Het appartement is gekend als kantoor.

De grootte, de binnenkoer en het karakter van het pand maken dit een bijzonder en uitzonderlijk object in de stad.”

 
webdesign by Catapult