« »

Voormalige boerderij met tuin en atelier

2180 Antwerpen Ekeren, Groot Hagelkruis 127



» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING
VERKOCHT - Voormalige boerderij met tuin en atelierruimte.

Gelegen op een kwartier van de stad, 1,5km van het station van Ekeren, vijf bushaltes binnen 500m van de woning, kleuter-, lager- en middelbaar onderwijs op minder dan 1km afstand en snel op de verbindingswegen.

Bovendien tussen twee natuurgebieden De Oude Landen en Bospolder. De Oude Landen bekend voor zijn grote bloemenpracht, maar ook voor de rietvogels, de nachtegalen, de vele vlinders en de Schotse gallowayrunderen. De Bospolder biedt wandelroutes door graslanden, ruigten, bos en moeras, afgewisseld met ondiepe plassen.

De authentieke sfeer van de boerderij vind je terug in de knappe geboende tegelvloer, de bakstenen gevels, de zwarte luiken, de houten plafonds en het haardvuur. Moderne elementen zoals de hoge ramen aan de voorzijde, de veluxen in het dak, cv op gas werden toegevoegd. De paardenstallen werden omgevormd tot inpandige garage, schildersatelier en zitruimte.

Indeling: glvl: ingang, ruime leefruimte, kkn, bureau (nu naaikamer), extra zitkamer (nu opslagruimte), garage. 1ste: vier slpk, bdk, atelierruimte. Zolder.

De kkn en bdk functioneren perfect, maar kunnen een update gebruiken. Drie veluxramen zijn aan vervanging toe. De aardgasketel is nieuw van 2016. Het dak werd volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een goede EPC score van 235.

Het huis ademt gezelligheid en warmte uit. De ruime tuin is westgericht, een ideale oriëntatie. 's Ochtends zon via de voorgevel, 's avond aan de achterkant.

Een toppertje voor de snelle vogels!

» TROEVEN
- centrale ligging
- karaktervolle woning
- grote bewoonbare oppervlakte
- atelierruimte
- garage & tuin

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 250 m2
  • perceel opp.: 409 m2
  • staat: deels te renoveren
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 1105
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • bureau : ja
  • aantal slaapkamers : 4
  • kelder : ja
  • zolder : ja
  • parking : ja
Wettelijke info
  • EPC : 235
  • Elektriciteitskeuring : ja, niet conform
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
De ruime leefruimte leent zich perfect om samen te eten, te discussiëren aan het haardvuur, spelletjes te spelen of tv te kijken.
AAN HET WOORD
De eigenaars, L. en W.,

We hebben hier bijna 40 jaar super graag gewoond. De kinderen gingen met de fiets naar Sint-Michielscollege in Brasschaat. We zaten dichtbij de stad en hadden toch natuur in de directe omgeving. 

Het huis is ideaal om samen te wonen en toch een eigen plekje te koesteren.

De ruime leefruimte leent zich perfect om samen te eten, te discussiëren aan het haardvuur, spelletjes te spelen of tv te kijken. De kinderen gebruikten de extra zitkamer om hun vrienden uit te nodigen, te gamen of te chillen. Wij hebben deze kamer nu ingepalmd voor opslag. 

Als kunstenaar heeft mijn man nood aan licht en ruimte. Het schildersatelier is zijn absolute walhalla. Hier kan hij in alle rust en privacy aan zijn doeken werken. En ik heb beneden mijn naaikamer. Goed geregeld.

De perfecte "living apart together". 

 
webdesign by Catapult