« »

Karaktervolle burgerwoning met terras

2018 Antwerpen, Hertoginstraat 38

€ 415.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

Instapklare stijlvolle burgerwoning met buitenruimte, ideaal voor een jong gezin.

Op twee stappen van de Mechelsesteenweg en de bruisende stad, in een verzorgde residentiële straat ligt deze smaakvolle burgerwoning met gezellig stadsterras.

De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een binnendeur met art-deco glaswerk, rozassen aan de plafonds, een elegante trappenhal en prachtige sierschouwen. De vloeren bestaan uit parket. Alles wordt gehuld in een jasje van hedendaags comfort met dubbele beglazing en een aardgasketel.

Perfect geïnstalleerde kkn met gasfornuis, 2 salons, apart bureau, 3 slpk, dressing, 1 bdk met bad en douche, buitenruimte en kelder.

Geniet van een geraffineerd kader op een rustige toplocatie in de stad! 


» TROEVEN
- Modieuze afwerking
- Hedendaags comfort
- Aangename buitenruimte
- Vlakbij winkels/openbaar vervoer
- Toch rustig en residentieel gelegen

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 160 m2
  • perceel opp.: 80 m2
  • bouwjaar : 1943
  • renovatiejaar : 2011
  • staat: hernieuwd
  • verdiepingen : 3
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • parlofoon : ja
  • gepantserde deur : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • stijl : romantisch
  • eetkamer : ja
  • aantal slaapkamers : 3
  • toiletten : 2
  • koer : Gezellige koer met mooie begroeiing en veel privacy.
  • kelder : ja
  • vloeren : parket
Wettelijke info
  • EPC : 300
  • Elektriciteitskeuring : nee
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
De troeven van de stad loeren om de hoek en tegelijk is het huis zeer rustig gelegen  
AAN HET WOORD
Laura, de eigenaar

“Deze woning pakte me meteen in toen ik er voor het eerst binnenstapte. Er schuilt verrassend veel ruimte achter de gevel en de layout is heel praktisch. Gelukkig zijn de authentieke elementen ook liefdevol mee geïncorporeerd in het ontwerp. Ik voelde me er meteen thuis.

De centrale ligging is voor mij ook een voltreffer. De troeven van de stad loeren om de hoek, en tegelijk is het huis gelegen in een rustige woonstraat waardoor je je ook knus kan terugtrekken. Je hebt hier alles op wandel- en fietsafstand waardoor ik de wagen zelden nodig heb. Zalig!"


 
webdesign by Catapult