« »

Ruim en licht app met aparte studio

2018 Antwerpen, Maria-Henriettalei 3

€ 365.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING
Midden in het centrum van de stad wonen en toch snel op de invalswegen zitten? Dat lukt prima vanuit dit app, via de Leien of de Plantin-Moretuslei. Daarom is dit een ideaal uitvalspunt, zowel voor wie in als uit de stad wilt. Op 5’ wandelen sta je op de Vogeltjesmarkt, Meir, Centraal Station, op 15’ op Het Zuid. Joggers, aandacht: dit app ligt op slechts 10 meter van het Stadspark. Autostpl huren kan in de vlakbijgelegen openbare parking ‘Nationale Bank’ (85€/mnd).

In dit ruime app kan je kiezen waar je zin in hebt: heerlijk cocoonen aan de open haard of de zinderende buzz van de stad opzoeken. Je vindt hier 2 volwaardige slpk. Vanuit de 2de slpk stap je rechtstreeks in de bdk. Daar heb je alle comfort dankzij 2 wastafels en bad met douche. Het hele app werd in 2014 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bovendien geniet je hier overal van de luxe van handige, grote inbouwkasten.

In de ruime leefruimte trakteert het wijde raam je op zicht op groen. De zonnige leefruimte loopt achteraan door in de praktische, goed uitgeruste kkn. Van hieruit heb je toegang tot het balkon waar je een heerlijk beschutte leesplek of geurig kruidentuintje kan installeren.

Voor de afwerking werd overal op de details gelet. De witte, houten latjes die je her en der ziet geven het geheel een vleugje ‘strandcabine-chic’. Verder vind je hier smaakvol ingebouwde verlichting, netjes ingebouwde wasmachines in de kkn, een werkende open haard, veiligheidsdeur, eiken parketvloeren, stijlvol marmer in de inkomhal, een charmante, halfronde glazen muur die voor extra lichtinval zorgt...

En er is meer: naast de leefruimte herbergt het app nog een aparte studio met douchekamer en wastafel, aparte wc en 1 slpk. Momenteel is de toegangsdeur gesupprimeerd maar deze kan makkelijk in ere hersteld worden. De studio heeft een apart KI, wat dit pand absoluut ook interessant maakt voor zelfstandigen of voor verhuur.

» TROEVEN
- hoogwaardig gerenoveerd
- aparte studio met apart KI
- centrale ligging
- veel licht en ruimte

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 155 m2
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 1375
Comfort
Details
  • aantal slaapkamers : 3
Wettelijke info
  • EPC : 152
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
"Naast de geweldige ligging gaf ook de kwalitatieve renovatie de doorslag."
AAN HET WOORD
De eigenaars, Martine en Dirk,

Wij kwamen net terug uit Dubai en zochten naar een pand zonder zorgen - en dat vonden we hier, in het hart van de stad nog wel en toch vlakbij het deugddoende groen van het Stadspark. We waren meteen onder de indruk. Naast de geweldige ligging gaf ook de kwalitatieve renovatie de doorslag.

Over alles hier is nagedacht: ingebouwde verlichting en wasmachine, de vele ingemaakte kasten… Ze geven je een instant gevoel van luxe. Intussen brengen wij meer tijd door aan zee dan hier. Daardoor is alles nog in quasi perfecte ‘nieuwe’ staat. De aparte studio is ook een grote troef: hij bleek al erg handig bij logees die graag naar Antwerpen afzakken.

De grote ramen aan de voorkant zorgen voor een enorme lichtinval en zalig zicht op het groen: we kunnen de bomen bijna aanraken.

 
webdesign by Catapult