« »

Goed gebouwde villa op AA-locatie

2970 Schilde, Bremboslaan 6

€ 700.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING
Ongelooflijk goed gebouwde villa op een AA-locatie.

Dichtbij het park van Schilde, scholen in de buurt, Margrietje om de hoek ;-)

Het huis is heel "flippable" voor iemand met smaak en goesting. Wit geverfde gevels, zwart geverfde ramen, een hedendaags kleurtje aan de binnenzijde, updaten van kkn en bdk, zullen deze villa een hedendaagse Knokke look geven.

De troeven liggen in de locatie, de grootte van de bewoonbare oppervlakte, de degelijkheid en de mooie EPC-score.

Een glvl verdieping van 220m2 met een ruime inkomhal, grote living in L-vorm, eetkamer, kkn, bijkeuken, speelkamer, bureau en dubbele inpandige garage. Een eerste verd met vijf slpk en twee bdk. Een ruime zolder met plek voor minstens twee extra kamers. En, een droge kelder ideaal voor opslag of voor wijn.

Energie werd tijdens de levensduur van de woning als focus genomen. Een nieuwe condensatieketel op gas, dubbele beglazing en een geïsoleerd vloerplaat op de zolder vertaalt zich in een mooie energie-attest. De eigenaar komt op een energiefactuur rond 250 euro/maand voor gas & elektriciteit. 

Vorig jaar werd nog een nieuw alarmsysteem geïnstalleerd. Dus, uw veiligheid is ook gegarandeerd.

De tuin is 100% genieten. De breedte van het perceel geeft prestige en privacy. Het bos achteraan is ideaal voor kinderen om te ravotten. Volle hagen, mooie bomen, volgroeide planten zorgen voor een natuurlijk tuin gevoel. Bovendien op elk moment van de dag zon! 's Ochtends aan de voorzijde van de woning, 's middags aan de brede zijkant en 's avonds achteraan.

Op zoek naar een project, contacteer ons.

» TROEVEN
- goede energetische score
- goede ligging
- breedte van het perceel
- grote bewoonbare oppervlakte
- degelijk gebouwd en onderhouden

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 440 m2
  • perceel opp.: 2867 m2
  • bouwjaar : 1976
  • staat: te renoveren
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 5339
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • bureau : ja
  • aantal slaapkamers : 5
  • kelder : ja
  • zolder : ja
  • parking : ja
  • schrijnwerkerij : hout
Wettelijke info
  • EPC : 261
  • Elektriciteitskeuring : ja, niet conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woonpark
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
Nu speelt ook de ligging voor het dorp mee. Zo kunnen we fileleed vermijden.
AAN HET WOORD
De eigenaar,

Als dochter van een aannemersgezin wilde ik graag een groot en degelijk gebouwd huis hebben. Een goede woning was in ons gezin van primordiaal belang.

Er werd op geen cent gezien. Een grote kelder, een gigantische zolder, dakkapellen, eiken deuren, een dubbele garage, een grote half open keuken, vijf slpk en twee bdk. We hadden het allemaal. 

De tuin was mijn man zijn zaak. Uren heeft hij hieraan zorg besteed. Het was zijn plezier en zijn eer.

Onze drie kinderen hebben hier een fantastische jeugd gehad. De school achter de hoek, de scouts vlakbij, het park om te gaan wandelen en sportactiviteiten in de buurt. Nu speelt ook de ligging voor het dorp mee, zo kunnen we fileleed vermijden.

We hebben hier altijd graag gewoond. De eerste en enige bewoners. Tijd voor verandering, tijd voor een nieuw gezin om hier gelukkig te zijn, net zoals wij."

 
webdesign by Catapult