« »

Nieuwbouw duplex met ruim terras

2000 Antwerpen, Sint-Paulusplaats 12

€ 265.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING
Centraal op de Sint-Paulusplaats, vlakbij de nieuw aangelegde Scheldekaaien, het trendy Eilandje en recht tegenover restaurant Amadeus ligt dit rustig gelegen nieuwbouwproject. O.L.V.-Kathedraal, Meir en Groenplaats liggen ook op wandelafstand.

Dit duplex app is het laatst opgeleverde van een totaal nieuwbouwproject, volledig aangepakt volgens de strengste recente normen. Alles is nieuw, het pand heeft een gezond EPC en een mooie afwerking: dat wordt nog jarenlang zorgeloos genieten van je nieuwe stulp. Dat dit alles behalve een standaard nieuwbouwproject is kan je afleiden aan de design afwerking met zwarte raamprofielen, betonnen plafonds en warme parketvloeren.

Je komt binnen via de zwarte stalen poort waar een grote fietsenstalling wordt voorzien. Via de hoge glazen deur bereik je het app op het glvl. Meteen vallen de grote raampartijen in de mooie leefruimte met open keuken op. Je hoeft hier de ramen maar open te zwaaien en je kan genieten van het grote terras (37m²) met eerst een houten en aansluitend een wit keienterras. Ideaal voor veel vrienden en een BBQ!

Trap op en je komt bij de 2 slpks. Op deze verd vind je ook de bdk, afgewerkt met betoncire, grote inloopdouche, wasmeubel met corian wastafel en toilet. Net als op het glvl hier eveneens superisolerende beglazing. Het volledige app wordt verwarmd met heerlijke vloerverwarming. To top it all off: lage gemeenschappelijk kosten en een handige kelder.

Verkoop onder BTW-stelsel, dwz +21% op de verkoopprijs.

» TROEVEN
- Centrale ligging
- Ruim terras
- Instapklaar
- 2 slpks

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 75 m2
  • bouwjaar : 2018
  • staat: nieuw
Financiële info
Comfort
  • verwarming : gas cv
  • dubbele beglazing : ja
  • parlofoon : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • aantal slaapkamers : 2
  • kelder : ja
  • parking : nee
  • schrijnwerkerij : aluminium
Wettelijke info
  • EPC : 157
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
Een private inkom, grote binnentuin en het knappe design maken van dit app een prachtige cocon in het hart van de stad.  
AAN HET WOORD
De eigenaar, Philippe

Dit gezellige duplex app voelt voor mij aan als een minihuisje pal in het centrum van de stad. Een private inkom, grote binnentuin en het knappe design maken van dit app een prachtige cocon in het hart van de stad.

Heb je zin in het bruisende stadsleven, dan hoef je niet meer dan enkele passen buiten de deur te zetten. In alle windrichtingen vind je hier iets leuks om te doen: art cinema Cartoon’s, wijnbars, gezellige restaurantjes, hippe koffietentjes, winkels op de Meir, de Schelde, musea… Hier wonen gaat geen moment vervelen! Heb je toch even nood aan wat welverdiende me-time, dan trek je gewoon de deur achter je dicht. Nog even een lekker glaasje inschenken, jezelf installeren in de mooie living of op het grote terras en gewoon genieten. 

Alle andere app werden eerder opgeleverd en dus ook verkocht en ik kan je alvast vertellen dat er veel jonge mensen in het gebouw zijn komen wonen. Dat belooft dus voor toekomstige zomeravonden…


 
webdesign by Catapult