« »

Herenwoning met praktijk & studio

2018 Antwerpen, Mozartstraat 5

€ 895.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING
Prachtige herenwoning met praktijkruimte.

Gelegen in een residentieel gedeelte van de stad, vlakbij de Mechelsesteenweg en grenzend aan het Harmoniepark.

De kelder werd uitgediept en volledig geïsoleerd om een tandartspraktijk in onder te brengen. Deze ruimte kan ook dienst doen als beauty center, kantoor, atelierruimte, crèche, fitness, you name it - de mogelijkheden zijn legio. Dit gedeelte kan van de eigenlijke woning worden afgesloten.

De woning zelf kenmerkt zich door de grootte en het gezellige interieur.

Elke bewoner trekt zich terug op zijn eigen verdieping of iedereen komt samen in de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een knusse zithoek, een bureauplek, een piano ruimte, een half open keuken en de eetkamer. Aansluitend het terras en de tuin. De volledige eerste verdieping wordt ingepalmd door de master bedroom/dressing/bathroom. How luxurious can it be? Een heuse hotelsuite. De tweede verdieping omvat een gigantische slpk met dubbel bed, bureau, zetel en eigen bdk, vervolgens een tweede ruime slpk en tot slot een fitnessruimte. De derde verdieping kan als studio gebruikt worden met een tv-hoek, bureau, mezzanine en opnieuw een bdk. Hier geniet je ook van een heerlijk dakterras met zicht over het park.

Het interieur van de herenwoning voelt warm en stijlvol aan. Kwalitatieve elementen zoals parketvloeren, natuurstenen blad in de kkn, een open haard, ingebouwde boekschabben, omkasting voor de radiatoren, sisal bekleding op de trap, worden gecombineerd met herenhuis features zoals hoge plafonds, molures, marmeren inkomhal en een houten trapleuning.

Technisch is de woning volledig in orde: Het dak werd geïsoleerd, de ramen hebben dubbele beglazing, de verwarming is op aardgas, de elektriciteit werd aangepakt. Voor uw auto heeft u de keuze: de huur van een garagebox aan de overkant overnemen of de extra aankoop van een autostaanplaats op de Mechelsesteenweg.

Een mooie aankoop zonder zorgen!

» TROEVEN
- Technisch volledig in orde
- Praktijk/werkruimte
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Zuid-oost tuin zonder inkijk achteraan
- Mogelijkheid tot aankoop/huur parking
- Extra studio op de bovenste verdieping

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 350 m2
  • perceel opp.: 166 m2
  • renovatiejaar : 2008
  • staat: uitstekend
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • bureau : ja
  • aantal slaapkamers : 5
  • badkamer : douche en ligbad
  • parking : ja
  • vloeren : parket
Wettelijke info
  • EPC : 152
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
Zowel mijn dochter als mijn zoon hadden hun eigen plekje inclusief chill ruimte en eigen badkamer.
AAN HET WOORD
Katherine, de eigenaar,

Voor mijn kinderen is dit huis altijd fantastisch geweest. Gezien ik thuis werkte, was ik altijd aanwezig. Handig als kinderen van school kwamen en als er vriendjes kwamen spelen of logeren.

Feestjes deden we altijd op de bovenste verdieping - disco bol aan en party time. Deze ruimte kan ook perfect verhuurd worden. Je hebt een kitchenette, terrasje, badkamer en mezzanine om te slapen. Ideaal!

Zowel mijn dochter als mijn zoon hadden hun eigen plekje inclusief chill ruimte en eigen badkamer.

De leefruimte is enorm gezellig. In het interieur heb ik mijn volledige hart gestoken. Ik hou van een ethnische toets en dat zie je in mijn meubelen en kunstwerken. Ik zal deze plek heel erg missen. Er hangt veel emotie aan.

 
webdesign by Catapult