Mooie Bel-étage met dakterras

2060 Antwerpen, Vlagstraat



OMSCHRIJVING

Bel-étage met dubbele garage en zonnig dakterras.

De woning ligt op een boogscheut van Park Spoor Noord in een rustige woonwijk tussen het Stuivenbergziekenhuis en de spoorwegen. Vlaggetjes in de straat, gezellige straatfeesten en een Couleur Café sfeer geven de ambiance van de buurt goed weer.

Je rijdt de auto binnen in één van de garages, neemt je boodschappen uit de auto en je gaat naar de eerste verdieping waar een gezellige woonkamer je verwelkomt. De half-open goed uitgeruste keuken grenst aan de woonkamer. Met een goed gevuld bord ga je naar de tweede verdieping om op je terras in volledige privacy gezellig te dineren en van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en een badkamer met douche, enkele lavabo en wc. Deze kamer kan ook dienst doen als aparte eetkamer. De tweede verdieping huisvest twee grote slaapkamers en een tweede badkamer.

Op het gelijkvloers is nog een ruimte die kan dienst doen als hobby kamer, bureau, speelkamer of opbergruimte. Hier is tevens een wc.

De woning heeft veel charme en gezelligheid. Bovendien beschikt ze over dubbele beglazing, een aardgasketel, een conforme elektriciteitskeuring en een mooi EPC.

Fantastische stadswoning met veel karakter!


» TROEVEN
Ruime garage
Mooi en zonnig dakterras
Dubbele beglazing en gunstig EPC
3 slpk en 2 bkd

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 150 m2
  • staat: goede staat
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 723
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • keuken : Ruime keuken op een witte keramische tegel met toestellen van Whirlpool: gasvuur, dampkap, ijskast, diepvriezer en afwasmachine.
  • eetkamer : Eetkamer kan apart geplaatst worden. Deze ruimte kan ofwel dienst doen als derde slaapkamer, ofwel als aparte eetkamer. Het is een ruime en zonnige kamer.
  • woonkamer : Ruime woonkamer met voldoende plek voor salon en eetkamer of bureau.
  • polyvalente ruimte : ja
  • aantal slaapkamers : 3
  • slaapkamers : De woning beschikt over twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Beide kamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een dubbel bed en een kast. Op de eerste verdieping kan één ruimte dienst doen als slaapkamer of als aparte eetkamer. Op het gelijkvloers is nog een polyvalente ruimte die tevens als logeerkamer kan dienen.
  • terras : Mooi en ruim dakterras zonder inkijk op bankirai. Het terras is toegankelijk via de gang op de tweede verdieping. Veel zon en aangenaam vertoeven!
  • kelder : ja
  • parking : ja
Wettelijke info
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : ja
  • verkaveling : nee

» LOCATIE
 
De vorige eigenaar had de woning net verbouwd.
AAN HET WOORD
De eigenaar,


Bij het zoeken van een woning ben ik vrij snel op deze bel-etage gevallen. Ze had alles wat we zochten: parkeerplek, minimum twee slaapkamers en een gezellige buitenruimte.

De vorige eigenaar had de woning net verbouwd. Daarbij had hij de volledige tweede verdieping vernieuwd. In de garage was zijn schrijnwerkerij met daarbij een aparte bureau die zicht had op de werkplaats.

Wij hebben de troeven van de woning goed benut: feestjes en BBQ's op het dakterras, vrienden konden blijven slapen in de logeerkamer, gezellig films kijken in de ruime woonkamer, lekker eten koken in de praktische keuken en genieten van de luxe van een garage. Dat laatste zou ik nu echt niet meer kunnen missen.

Ik ben benieuwd wie de kopers zullen zijn. In elk geval ben ik ervan overtuigd dat ze hier graag zullen wonen!"

 
webdesign by Catapult