Architecturaal opbrengsteigendom

2060 Antwerpen, Osystraat



OMSCHRIJVING

Smaakvol gerenoveerd opbrengsteigendom.

Volledig opgeknapt door architect Manuel Gordts met de doelstelling de ruimtes optimaal te benutten. Het pand is vergund als opbrengsteigendom en bevat drie units. Elke unit beschikt over eigen meters en een kelder. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Het eigendom beschikt over nieuwe ramen met dubbele beglazing.

De authentieke elementen zoals hoge plafonds, houten deuren, origineel tegelwerk en mooie molures werden gecombineerd met moderne architectuurelementen zoals zwarte aluminium ramen, lichtgrijze epoxy vloer, ingemaakte kasten, strakke tailor-made keukens, nieuwe badkamers en bijzondere lichtkoepels.

Glvl: Studio met gezellige wnk, open kkn met eettafel, slaaphoek achteraan, bdk met douche, lavabo en wc. 1ste: dido, 2de en 3de: Duplex: 2de: vestiaire, bureauruimte, slpk, bdk met douche en lavabo, aparte wc, open trap, 3de: één open leefruimte met kkn, eetkamer en living

Totale opbrengst: 1.700 euro/maand
Opbrengsteigendom zonder kopzorgen - perfect in orde & verhuurd


» TROEVEN
Volledig gerenoveerd
Smaakvolle architectuur
Verhuurd
Mooie gevel
Opkomende buurt

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 160 m2
  • perceel opp.: 56 m2
  • staat: hernieuwd
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 1233
Comfort
  • verwarming : gas cv
  • dubbele beglazing : ja
  • lift : nee
  • parlofoon : ja
Details
  • aantal slaapkamers : 3
  • kelder : ja
  • schrijnwerkerij : aluminium
Wettelijke info
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : ja
  • verkaveling : nee

» LOCATIE
 
Ik vond het heerlijk om in het eigendom te freewheelen met  architecturale elementen zoals de trap en de lichtkoepels.
AAN HET WOORD
De bewoner/eigenaar, architect, Manuel Gordts

Bij de aankoop van onze eerste woonst hebben we een appartement en een huis overwogen. Om de kosten van de lening te dekken, hebben we uiteindelijk besloten om een opbrengsteigendom te renoveren en zelf de bovenste verdiepingen te bewonen.

Als architect wil ik steeds de ruimtes van een eigendom optimaal benutten. Bovendien vind ik het belangrijk om ecologisch te denken.

Bij het eigendom in de Osystraat was het de uitdaging om de mooie elementen te behouden en gratieus te combineren met nieuwe, moderne aspecten. De mix is uitermate geslaagd. 

Ik vond het heerlijk om in het eigendom te freewheelen met architecturale elementen zoals de trap en de lichtkoepels. De trap is mijn paradepaardje. Hij bestaat uit multiplex platen met een fineerlaag Wengé. De productie was uitermate delicaat. Ook de lichtkoepels op de bovenste verdieping geven een uniek effect aan het eigendom.

De studio's zijn verhuurd aan studentes. De huur is altijd vlot gelopen. We hebben steeds deftige huurders gehad. De buurt en de nabijheid van scholen en openbaar vervoer maken dat de studio's steeds binnen de week verhuurd zijn.

http://www.gmf-architecten.be"

 
webdesign by Catapult