« »

Art-nouveau herenwoning

2018 Antwerpen, Markgravelei



OMSCHRIJVING

Minutieus gerenoveerde art-nouveau herenwoning

In de gerenomeerde Markgravelei over het park “Hof van Leysen”, vlakbij de invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Residentiëel gelegen en toch op enkele minuten van de binnenstad.

De art-nouveau woning werd ontworpen door de architect Gustave Fierens en dateert uit 1908. De woning maakt deel uit van een koppelwoning. De lijstgevels hebben een parement uit natuursteen, op een arduinen plint. Het art-nouveaukarakter komt het sterkst tot uiting in de profileringen en in het smeedwerk.

Meesterlijk eigendom met prachtige authentieke elementen zoals kostbaar plafondwerk, uitzonderlijke mozaiektegeltjes, unieke siersschouwen, originele deuren met fraai glaswerk en oorspronkelijke houten vloeren.

De woning werd tot in de perfectie gerestaureerd en geupdate naar de hedendaagse realiteit. U geniet van een fantastisch geïnstalleerde keuken waar esthetiek en comfort elkaar ontmoeten. Perfect voor een hobby-kok. Daarnaast twee bdk, een knappe dressing, een aparte linnenkamer en 6 slaapkamers. De masterbedroom samen de dressing en bdk worden als intieme suite beschouwd.

De stadstuin is een absolute troef. Ochtend- en avondzon binnen een gezellig groen kader. Het terras krijgt een Mediterraans tintje dankzij het zuiders tegeltje op de vloer. Privacy gegarandeerd.

De ideale woning voor de stadliefhebber die van ruimte, rust en esthetiek houdt.

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/dibe/relict/7274


» TROEVEN
Prestigieuse ligging
Minitieuze renovatie
Behoud van uitzonderlijke elementen
Veel ruimte
Mooie stadstuin met veel privacy


» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 284 m2
  • bouwjaar : 1908
  • staat: uitstekend
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 1011
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • parlofoon : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • keuken : Ultra moderne Bulthaup keuken met toestellen van Gaggenau en Miele. Een groot gasfornuis, dampkap, een ijskast, oven, stoomoven en afwasmachine. De kleur van de keuken is afgestemd op de originele mozaiekvloer.
  • eetkamer : De eetkamer is aansluitend aan de keuken. Ze ligt op een uitzonderlijke mozaiektekening. De ruimte wordt van de woonkamer afgescheiden door een prachtige dubbele deur met kleurrijk glaswerk.
  • woonkamer : Prachtige woonkamer met twee sierschouwen, een mooie parket vloer, de oorspronkelijke houten deuren, rijke plafondornamenten, een mooie hoogte en veel lichtinval.
  • bureau : Een van de kamers wordt momenteel als bureau benut. In elk geval, aan kamers geen gebrek.
  • polyvalente ruimte : ja
  • aantal slaapkamers : 6
  • slaapkamers : De woning beschikt op de eerste verdieping over de masterbedroom met aansluitend dressing en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een linnenkamer en een douchekamer. Ten slotte op de derde verdieping, onder het dak, nogmaals drie mooie kamers.
  • badkamer : De masterbathroom is heel ruim. Ze heeft twee lavabo's, een ligbad met jacuzzi en een afsluitbare wc. De badmeubelen zijn in retro stijl, heel mooi en origineel. De tweede badkamer is een moderne douchekamer met enkele lavabo, douchecabine en wc. Ze werd afgewerkt met een metrotegeltje.
  • tuin opp. : 35 m2
  • tuin : Gezellige stadstuin met groene begroeiing en veel privacy. Op de grond een mediterraanse tegel die de tuin/het terras een zuiders tintje geeft.
  • kelder : ja
  • vloeren : parket
Wettelijke info
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woonpark
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee

» LOCATIE
 
Gustave Fierens was een belangrijke architect in het begin van de 20ste eeuw.
AAN HET WOORD
De makelaar,

"Deze woning beschikt over uitzonderlijke mooie elementen die heel mooi bewaard werden. De inkomhal wordt bekleed met witte mozaiek en marmeren lambrisering. De plafonds werden rijkelijk versierd met ornamenten. De deuren verraden het art-nouveau karakter  van de woning met hun prachtig glaswerk.

Gustave Fierens was een belangrijke architect in het begin van de 20ste eeuw. Hij is opgenomen in de lijst van 205 architecten, ontwerpers en stedenbouwkundigen van het Sint-Lukas archief. Zijn stijl evolueerde van eclectisch naar art-nouveau tot art-deco in zijn laatste ontwerpen.

De ligging van het herenhuis is tevens troef. De buurt is residentieel, toch vlakbij de stad, groen, rustig en toch met enkele restaurantjes.

Het park "Hof van Leysen" aan de overkant van de woning biedt een mooie groen uitzicht en is ook fantastisch voor kinderen. "

 
webdesign by Catapult