Opbrengsteigendom te Zurenborg

2600 Antwerpen Berchem, Generaal Capiaumontstraat



OMSCHRIJVING

Opbrengsteigendom aan het hippe Zurenborg. Huurinkomsten/maand: 1.920 euro

De appartement zijn qua verhuur zeer gegeerd bij Yuppie’s en DINC’s.

Op twee stappen van de bruisende Dagenraadplaats, de Draakplaats en Berchem station, in een verzorgde residentiële straat in de buurt van de mooie eclectische woningen van de Cogels- Osylei ligt dit "non-stop" verhuurd opbrengsteigendom.

De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals hoge plafonds, authentieke moluren, sierschouwen, blauwe stenen vloeren, typische herenhuis architectuur en vol houten plankenvloeren. Alles wordt gehuld in een jasje van hedendaags comfort met dubbele beglazing, verwarming op aardgas met aparte meters en recent vernieuwd dak.

Drie units waarvan één duplex en twee gezellige appartementen. De duplex heeft een aparte living met karaktervolle zuilen, eetkamer met annex buitenkoer en perfect geïnstalleerde keuken en gasten toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slpk en twee bdk. Het 2de en 3de appartement bestaan uit geïntegreerde leefruimte met open kkn, beide met aparte bdk en slpk.

Bent u op zoek naar een investering met een goed rendement in de buurt van de Zurenborg, twijfel dan niet langer. Contact: Alexander Heeren - 0498/586.307.


» TROEVEN
Gegeerde buurt
Aparte meters
Dubbele beglazing
Solvabele huurders
Vergund


» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 285 m2
  • perceel opp.: 96 m2
  • renovatiejaar : 2001
  • staat: goede staat
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 951
Comfort
  • verwarming : gas cv
  • dubbele beglazing : ja
Details
  • aantal slaapkamers : 4
  • toiletten : 3
  • tuin opp. : 7 m2
  • kelder : ja
  • vloeren : plancher
Wettelijke info
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : ja
  • verkaveling : nee

» LOCATIE
 
De huurder op het gelijkvloers is al zes jaar dezelfde.
AAN HET WOORD
Tom, de eigenaar,

Na onze studies kochten we dit eigendom aan om er zelf in te wonen en om de twee overige units te verhuren. Nadien hebben we het volledige eigendom verhuurd.

De locatie van de woning trekt veel Yuppies aan. We hebben steeds aan een leuk en betrouwbaar publiek verhuurd. 

De huurder op het gelijkvloers is al zes jaar dezelfde. De huurders op het eerste en de tweede verdieping zijn telkens jonge universitairen die hun eerste job in Brussel of Mechelen hebben. 

Bovendien blijft de buurt altijd goed. De architectuur van de woningen in de omliggende straten heeft hier veel mee te maken. Wie kent nu niet de Cogels-Osylei?

De woning vormt een veilige belegging met een goed rendement.

 
webdesign by Catapult