« »

Art deco burgerwoning

2018 Antwerpen, Hertoginstraat



OMSCHRIJVING

Volledig vernieuwde stijlvolle burgerwoning met buitenruimte, ideaal voor een jong gezin.

Op twee stappen van de Mechelsesteenweg en de bruisende stad, in een verzorgde residentiële straat ligt deze smaakvolle burgerwoning met gezellig stadsterras.

De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een binnendeur met art-deco glaswerk, rozassen aan de plafonds, een elegante trappenhal en prachtige sierschouwen. De vloeren bestaan uit parket. Alles wordt gehuld in een jasje van hedendaags comfort met dubbele beglazing en een aardgasketel.

Perfect geïnstalleerde kkn met gasfornuis, 2 salons, apart bureau, 3 slpk, dressing, 1 bdk met bad en douche, buitenruimte en kelder.

Geniet van een geraffineerd kader op een rustige toplocatie in de stad! Bovendien klein beschrijf!!!


» TROEVEN
- Modieuze afwerking
- Hedendaags comfort
- Aangename buitenruimte
- Vlakbij winkels/openbaar vervoer
- Toch rustig en residentieel gelegen

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 160 m2
  • perceel opp.: 80 m2
  • bouwjaar : 1943
  • renovatiejaar : 2011
  • staat: hernieuwd
  • verdiepingen : 3
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • parlofoon : ja
  • gepantserde deur : ja
  • wasplaats : ja
Details
  • stijl : romantisch
  • bureau : Gezellige bureauruimte naast de woonkamer. De kamer kan ook dienst doen als aparte tv-kamer.
  • aantal slaapkamers : 3
  • dressing : 1
  • badkamer : Mooie en ruime badkamer met bad en douche, dubbele lavabo en wc.
  • toiletten : 2
  • koer : Gezellige koer met mooie begroeiing en veel privacy.
  • kelder : ja
  • vloeren : parket
Wettelijke info
  • Elektriciteitskeuring : nee
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : nee
  • bestemming : woongebied
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
We verlangden om in een huis te wonen in de stad met een buitenruimte en voldoende plek voor kindjes.
AAN HET WOORD
Julie, de eigenaar

“Na een eerste appartement op het hippe Zuid verlangden we om in een huis te wonen in de stad met een buitenruimte en voldoende plek voor kindjes.

De Hertoginstraat biedt het beste van twee werelden. Enerzijds geniet je van de rust van een woonwijk, anderzijds vind je het bruisende van de stad net om de hoek. Die combinatie vonden wij ideaal.

Onze woning ademt karakter en gezelligheid uit. De hoge plafonds, mooie deuren, houten vloeren geven een warme charme. De intimiteit van de ruimtes, de originele schouwen en warme schildering zorgen op hun buurt voor de nodige huislijkheid.

De authentieke elementen worden bovendien gecombineerd met hedendaags comfort. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en we beschikken over een hogerendementsketel.

De troef van onze woning is ongetwijfeld de aangename buitenruimte met 100% privacy. In de zomer is het hier héérlijk! We geven regelmatig een BBQ voor vrienden of familie en iedereen is altijd vol enthousiasme.

Omwille van mijn werk verhuizen we naar de Antwerpse noordrand. Ik hoop dat we voor onze woning kopers vinden die er evenveel van zullen genieten als wij. Het is een fantastische thuis!”

 
webdesign by Catapult