Appartement ensoleillé dans la résidence Nieuwe Molens

Gent
€ 595.000

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“Les grandes fenêtres et la lumière nous ont immédiatement donné un coup de cœur”

Les propriétaires, Martin et Lilly,
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Appartement ensoleillé dans la résidence Nieuwe Molens

Tondelierlaan 3
9000 Gent

€ 595.000
Publié le 8-11-2024
1276 fois consulté

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Description

C'est ici que se trouvait auparavant un robuste moulin à farine. Aujourd'hui, il abrite la résidence Nieuwe Molens, qui fait partie du Tondelierpark, un nouveau projet innovant au bord de l'eau. Sur le site, vous trouverez un parc, un jardin potager et le bar à vin Somm. Avec les autres résidents de l'immeuble, vous partagez une salle de sport au sous-sol et une gigantesque terrasse sur le toit. En outre, vous vivez à proximité du pont cyclable vers Bourgoyen et Wondelgemse Meersen, du restaurant ééntweevijf, de la boucherie Zwanepoel, de la Wondelgemstraat et du Dok Noord. Le cœur de Gand est également accessible à pied.

Les travaux ont commencé dans cette imposante ancienne usine de farine en 2016, les premiers propriétaires ont emménagé dans cet appartement à la fin de 2018. Vous arrivez au cinquième étage par l'ascenseur, avec les toilettes pour invités immédiatement à votre droite dans le hall d'entrée. Entrez et découvrez l'espace de vie lumineux sur parquet, suivi par la belle cuisine ouverte avec beaucoup de place pour travailler, un garde-manger séparé, des appareils de qualité et des matériaux identiques. Il y a beaucoup de fenêtres ici, ce qui permet au soleil de bien entrer. La belle terrasse intérieure chauffée est l'endroit idéal.

Avant d'arriver à l'espace nuit, vous trouverez d'abord un débarras pratique (aujourd'hui dressing) sur la gauche, et la salle de bains moderne avec double lavabo, deuxième toilette et baignoire/douche sur la droite. Les deux chambres spacieuses avec de charmantes fenêtres cintrées complètent l'ensemble.

En supplément : local de rangement privé et supports à vélos. Vous avez besoin d'une place de parking ? Vous pouvez en louer ou en acheter une dans l'immeuble.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 129 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 2018
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1470 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 88 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: chauffage communal
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 88 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Nouveau projet de construction Tondelier
A quelques pas du centre de Gand
Lumière
Terrasse spacieuse
Toit-terrasse commun/fitness

Localisation

Zonnig appartement in residentie de Nieuwe Molens
Les grandes fenêtres et la lumière nous ont immédiatement donné un coup de cœur
Les propriétaires, Martin et Lilly,

A LA PAROLE

‘Les grandes fenêtres et la lumière m'ont immédiatement donné un coup de cœur. Même les jours sombres, l'intérieur est très lumineux et la terrasse intérieure permet de profiter pleinement du soleil, même pendant les mois les plus froids.

En tant qu'ancien entrepreneur en restauration, j'ai accordé une attention toute particulière à la cuisine, que j'ai entièrement dessinée moi-même. Vous trouverez donc tous les éléments nécessaires à portée de main. Cuisiner et recevoir vos invités vont de pair sur l'îlot de cuisson, où vous pouvez également prendre un apéritif en toute convivialité. Pour le plan de travail de la cuisine, j'ai choisi le dekton comme matériau. Beaucoup de choses sont automatisées, comme le chauffage du nest et les écrans avec capteurs de vent et de soleil.

Le quartier est vraiment charmant : on est proche de tout dans cette partie en développement de Gand. Le parc permet de se détendre et tous les principaux supermarchés, restaurants et terrasses sont accessibles à pied. Il y a même un bar à vin branché sous l'immeuble. Que demander de plus ?’

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