Maison familiale moderniste dans un emplacement privilégié

Leuven VENDU

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“L'emplacement exceptionnel a toujours été un atout majeur pour nous. À quelques pas du centre de Louvain, de la gare, mais aussi du domaine provincial… Ici, nous n'avons pas à choisir entre l'animation de la ville et la tranquillité de la verdure.”

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Maison familiale moderniste dans un emplacement privilégié

Gemeentestraat 68
3010 Leuven

VENDU
Publié le 17-8-2026
Vendu le 8-9-2026
7240 fois consulté

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Description

Derrière la façade soignée, aux lignes épurées et modernistes, de cette maison mitoyenne – à première vue – classique, se cache une résidence familiale étonnamment agréable où, grâce à une rénovation bien pensée, un bel équilibre a été trouvé entre éléments authentiques et interventions contemporaines. Les parquets chaleureux confèrent encore plus de caractère à cette maison prête à emménager, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort nécessaire.

Au rez-de-chaussée, on entre dans le hall d’entrée doté d’un sol en terrazzo intemporel et de toilettes séparées pour les invités. L’élégant salon est séparé de la salle à manger par une arche en plein cintre raffinée, tandis que le sol en carrelage authentique et coloré ainsi que l’îlot central volent la vedette dans la cuisine. Le jardin de ville, convivial et facile d’entretien, constitue un prolongement agréable des espaces de vie. Grande cave servant de débarras.

Encore plus d’atouts au +1 : une belle chambre principale et une salle de bains spacieuse et moderne. Au +2, deux autres chambres et un espace de vie supplémentaire compact : une multitude d’options pour un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie.

Au cœur de Kessel-Lo, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Louvain, vous vivez à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des restaurants et des commodités, tout en profitant d’un quartier qui conserve son caractère résolument résidentiel et familial. Le centre-ville de Louvain est également facilement accessible à pied ou à vélo, et pour profiter du calme et de la verdure, le domaine provincial de Kessel-Lo se trouve à deux pas.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 142 m2
    • Surface au sol: 83 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1930
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 216 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 216 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Maison familiale entièrement rénovée
Trois chambres à coucher à part entière
Parquets authentiques alliant confort contemporain
Jardin urbain facile d’entretien offrant beaucoup d’intimité
Sous-sol pratique avec un espace de rangement exceptionnel
Située dans le quartier très prisé de Kessel-Lo, à proximité de la gare de Louvain et du centre-ville

Localisation

Modernistische gezinswoning op AAA-locatie
L'emplacement exceptionnel a toujours été un atout majeur pour nous. À quelques pas du centre de Louvain, de la gare, mais aussi du domaine provincial… Ici, nous n'avons pas à choisir entre l'animation de la ville et la tranquillité de la verdure.
Les propriétaires

A LA PAROLE

L'emplacement exceptionnel a toujours été un atout majeur pour nous. À quelques pas du cœur de Louvain, de la gare, mais aussi du domaine provincial… Ici, nous n'avons pas à choisir entre l'animation de la ville et la tranquillité de la verdure.
Dans cette maison, nous apprécions le bel équilibre entre le confort moderne et le charme authentique. Les éléments de caractère confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse, tandis que les finitions contemporaines garantissent tout le confort nécessaire. Nous avons également toujours trouvé l’agencement de la maison particulièrement pratique. La cuisine ouverte et l’agréable pièce à vivre invitent à la convivialité, et les nombreuses pièces à l’étage permettent d’aménager les espaces selon ses propres envies et besoins. Une maison qui évolue au rythme des différentes étapes de la vie !
La cour intérieure constituait également un véritable atout : verdoyante, offrant beaucoup d’intimité et en même temps très facile à entretenir – parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur, sans trop d’efforts. Autre point fort : le sous-sol intégral, avec son vaste espace de rangement supplémentaire, rend cette maison encore plus pratique au quotidien. Bref, cet endroit nous a vraiment donné le sentiment d’être chez nous.

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