Double résidence sophistiquée dans le Petit Paris d'Anvers

Antwerpen
NOUVEAU
€ 2.450.000

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“Comme nous avons fusionné deux maisons, nous bénéficions d'un maximum de lumière à chaque étage.”

Les propriétaires
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Double résidence sophistiquée dans le Petit Paris d'Anvers

Emiel Banningstraat 18
2000 Antwerpen

€ 2.450.000
Publié le 28-11-2024
2299 fois consulté

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Description

Bienvenue au Petit Paris, un quartier calme d'Anvers Sud, mais proche de tout : le magnifique parc Nieuw Zuid, le nouveau palais de justice, le KMSKA, toutes les artères, les magasins, les musées, les restaurants et les cafés .... Il n'y a pas mieux !

Deux magnifiques maisons de maître ont été réunies après une rénovation architecturale approfondie pour former une magnifique unité. Ici, vous pouvez réaliser vos plus grands rêves : combinaison de travail et de vie, showroom avec maison, Airbnb de luxe ... Avec deux entrées, deux KI, un ascenseur et une cage d'escalier séparée, tout est possible.

Le hall polyvalent comprend 2 places de parking, un espace pour les vélos et une partie bureau/salle d'exposition/atelier. Si vous avez besoin temporairement de plus d'espace, il vous suffit de garer vos voitures devant le portail. Pratique !

Au quatrième étage, vous découvrirez la cuisine living baignée de soleil avec un garde-manger pratique, un grand îlot pour les apéritifs et une salle à manger spacieuse. Ouvrez les fenêtres XL et la grande terrasse (SW) fait partie de l'ensemble. Un escalier flottant mène à la deuxième terrasse sur le toit, ce qui garantit des couchers de soleil impressionnants avec des vues sur toute la ville. Au +3 : gigantesque salon avec bureau attenant. Le deuxième et le premier étage sont identiques, avec deux grandes chambres, un dressing et une luxueuse salle de bains avec double douche. Le premier étage (avec sa propre kitchenette) est aujourd'hui loué en Airbnb (200€/nuit).

Rénovation haut de gamme, entretien parfait, matériaux de qualité, isolation (acoustique), alarme ... Même le sous-sol - idéal pour le bien-être, le sport ou le stockage - a été aménagé dans les moindres détails.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 560 m2
    • Surface au sol: 125 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Finition haut de gamme
Emplacement AAA
Multifonctionnel
EPC A
2 parkings

Localisation

Geraffineerde dubbelwoonst in Antwerps Petit Paris
Comme nous avons fusionné deux maisons, nous bénéficions d'un maximum de lumière à chaque étage.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Je suis tout de suite tombée amoureuse de ce quartier. La petite place devant la porte, l'atmosphère tranquille, tout en étant proche du centre ville ... Pour moi, il n'y a pas de meilleur endroit à Anvers ! Comme nous avons réuni deux maisons, nous bénéficions d'un maximum de lumière à chaque étage. Au fil des ans, la maison a connu toutes sortes d'utilisations : c'était d'abord notre maison familiale, où les enfants ont grandi, puis elle est devenue un bureau idéal avec l'Airbnb qui y est rattaché. Cette fantastique maison grandit simplement avec les phases de votre vie.

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