Vie majestueuse dans demeure historique avec jardin

Tienen
€ 775.000

450

488

5

2
   
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“'Le jardin est un luxe incroyable, en plein cœur de la ville.'”

L'ancien propriétaire
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Vie majestueuse dans demeure historique avec jardin

Broekstraat 19
3300 Tienen

€ 775.000
Publié le 26-3-2026
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Description

Derrière cette demeure patrimoniale unique, autrefois appelée « Hemelrijk », se cache une histoire riche qui remonterait jusqu’au XIVe siècle. Transformée et même reconstruite au fil du temps, sa structure actuelle date principalement de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Vers 1860, un marchand de chevaux y résidait encore, comme en témoignent les mangeoires en pierre d’origine visibles dans le jardin.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un majestueux hall d’entrée avec sol d’église noir et porte double aux vitraux d’origine. Parquets, travertin, hauts plafonds, cheminée et détails élégants confèrent à l’ensemble un charme authentique. On y trouve un cabinet avec bureau, un espace de vie chaleureux avec cuisine rustique récente et un accès au garage (vélos).

La maison offre de nombreux espaces de vie agréables, dont une belle véranda orientée vers le jardin. À l’étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que trois chambres partageant une salle de douche et un dressing.

Le grenier XL a été aménagé en espace de vie polyvalent. Deux chambres plus discrètes servaient autrefois aux domestiques. Avec ±450 m² habitables, les possibilités sont nombreuses : habitation familiale, bureau ou chambres d’hôtes.

Comme souvent pour ce type de bien, quelques travaux restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le lieu dans le respect de son caractère historique.

En option : double place de parking dans la résidence Menegaard.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 450 m2
    • Surface au sol: 488 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1775
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 316 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 316 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Une histoire riche
Une surface habitable spacieuse
Un grand jardin
Une ambiance agréable
Bâtiment partiellement rénové

Localisation

Majestueus wonen in historisch herenhuis met prachtige tuin
'Le jardin est un luxe incroyable, en plein cœur de la ville.'
L'ancien propriétaire

A LA PAROLE

'Le grand grenier a été isolé, mais les poutres en bois d'origine ont été laissées apparentes – et c'est un peu le fil conducteur de toute la maison. Lorsque cela s'est avéré nécessaire, certaines pièces ont été rénovées, tout en conservant autant que possible les éléments d'origine, par respect pour le passé de cette magnifique demeure. C’est vraiment exceptionnel de pouvoir faire partie de l’histoire d’un élément du patrimoine immobilier aussi précieux de Tirlemont.

Le jardin est lui aussi un luxe incroyable, en plein cœur de la ville. Nous avons passé des heures à profiter des différents coins que nous avons créés. La terrasse attenante à la cuisine, le coin salon couvert ou le labyrinthe de haies avec la glycine contre le mur du fond – dans ce jardin luxuriant, on trouve toujours un petit coin pour se détendre.'

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