Superbe hôtel particulier de style Beaux-Arts

Antwerpen
€ 1.395.000

350

158

6

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“C'est une demeure exceptionnelle : il n'y a rien de plus agréable que de se réveiller au son des oiseaux.”

Les propriétaires,
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Superbe hôtel particulier de style Beaux-Arts

Le Grellelei 36
2018 Antwerpen

€ 1.395.000
Publié le 21-10-2024
675 fois consulté

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Description

Très prisé et résidentiel, ce quartier haut de gamme allie les plaisirs de l'architecture aux plus belles attractions de la ville. Calme et proche du centre-ville, du Groen Kwartier, du Harmoniepark, des transports en commun et des artères... - sans aucun doute l'un des meilleurs emplacements d'Anvers.

Comme il faut : c'est la meilleure façon de décrire cette magnifique maison de maître de style Beaux-Arts. L'architecte Adolphe Van Coppernolle a conçu cet ensemble de cinq maisons reliées entre elles, dont celle-ci se trouve à l'extrême droite. On y trouve tout ce que l'on attend d'un hôtel particulier : 6,5 mètres de largeur de façade, de hauts plafonds, des moulures ouvragées, des manteaux de cheminée en marbre, de beaux parquets et une finition haut de gamme avec des détails élégants. Avec beaucoup d'amour et de soin, les propriétaires actuels ont mis la maison aux normes techniques du XXIe siècle, y compris les panneaux solaires fonctionnant sur batterie et l'air conditionné.

La maison suit la disposition classique : salon, salle à manger spacieuse et cuisine Bulthaup avec îlot élégant et appareils Gaggenau exclusifs. Déjeunez à l'extérieur sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin de ville magnifiquement aménagé avec beaucoup d'intimité.

Les étages supérieurs comprennent deux salles de bains et cinq chambres. Au total, cette maison dispose de 350 mètres carrés d'espace habitable que vous pouvez aménager selon vos besoins. Le grand sous-sol habitable (100 m2) offre également de nombreuses possibilités pour un bureau ou une salle de loisirs.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 350 m2
    • Surface au sol: 158 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1085 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: condensation
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Parfaitement entretenu
Emplacement AAA
Terrasse et jardin ensoleillés
Possibilité d'un bureau ou d'une pièce de loisir au sous-sol

Localisation

Schitterend herenhuis in beaux-artsstijl
C'est une demeure exceptionnelle : il n'y a rien de plus agréable que de se réveiller au son des oiseaux.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons immédiatement eu un coup de cœur pour cette maison, bien que son état initial ait laissé à désirer. Au fil des années, nous l'avons rénovée avec soin, créant ainsi un espace accueillant et chaleureux, mêlant harmonieusement des éléments classiques à un style moderne et contemporain. Aujourd'hui, nous sommes prêts à ouvrir un nouveau chapitre et sommes ravis de partager l'histoire de cette maison et de son quartier. Nous avons été que les conservateurs de ce lieu, veillant à le préserver pour que les générations futures puissent également en profiter pleinement. C'est une demeure exceptionnelle : il n'y a rien de plus agréable que de se réveiller au son des oiseaux, de savourer une tasse de café ou de thé sur le balcon tout en admirant la paisible cour-jardin verdoyante. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes, ainsi qu'à des restaurants et épiceries de qualité comme The Butcher et Van Tricht, sans oublier le marché hebdomadaire. Ce quartier offre une ambiance de village tout en étant proche de la ville

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