Vie somptueuse dans une villa classique

Kapellen
NOUVEAU
€ 2.300.000

627

4022

5

3

 
     
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“Chaque espace a été conçu autour de l'idée de se réunir lors de moments chaleureux en famille.”

Les propriétaires
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Vie somptueuse dans une villa classique

Prinsendreef 30
2950 Kapellen

€ 2.300.000
Publié le 23-10-2024
413 fois consulté

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Description

Prinsendreef n'a pas volé son nom : c'est l'endroit où il fait bon vivre. Vert, résidentiel avec des zones boisées tout autour, la forêt indigène au bout de la rue, une rue secondaire de la Koningin Astridlaan. A quelques pas des magasins, des écoles et de la gare de Kapellen, d'où l'on peut rejoindre le centre d'Anvers en 15 minutes.

Construit à l'origine par l'arch. Luc Raeves pour Bouwbedrijf Valckenborgh en 1995 et rénové en 2014 par Costermans projects dans une optique de qualité et d'avenir. L'intemporalité et l'esthétique vont de pair ici.  Chêne de premier choix, pierre naturelle, double vitrage, ascenseur, personnalisation exclusive, domotique avec gestionnaire d'énergie, panneaux solaires, système d'arrosage pour le jardin mature de Landscaping, piscine, air conditionné dans les chambres.... Tout a été pensé.

Entrée solennelle et majestueuse avec cage d'escalier et entrée latérale quotidienne. Le style et l'atmosphère sont présents dans les salons : un pour recevoir les invités, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant avec cheminée, adjacent à la cuisine, le point central de cette maison. Même dans la buanderie, vous trouverez des armoires sur mesure. Chacune des terrasses environnantes est un délice, en plus du jardin orienté au sud avec piscine.  

Ceux qui le souhaitent peuvent cohabiter, car sur l'aile +1 se trouve le studio avec sa propre entrée, sa chambre, sa salle de bain, son espace de vie et sa cuisine ouverte (aujourd'hui salle de réunion et bureau). L'aile droite comprend 3 chambres et 2 salles de bains spacieuses, dont une avec sauna et dressing. Au 2+ une autre chambre spacieuse et un grenier à convertir en home cinéma ou chambre supplémentaire (d'amis), salle de jeux ou de loisirs.

Voie d'accès et garage pour 2 voitures avec dépendance à l'arrière pour hobby, cave ou atelier. Cave à vin impressionnante et spacieuse.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 627 m2
    • Surface au sol: 4022 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1995
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 6807 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 142 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Isolation du toit
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 142 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

« Finitions de haute qualité (tant sur le plan esthétique qu'énergétique)
Panneaux solaires
Garage intérieur pour 2 voitures + dépendance
Domotique avec gestionnaire d'énergie
Ascenseur »







Localisation

Top afgewerkte villa in doodlopende straat
Chaque espace a été conçu autour de l'idée de se réunir lors de moments chaleureux en famille.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Chaque détail, chaque espace a été conçu autour de l'idée de se réunir lors de moments familiaux chaleureux - et je pense que nous avons plus que réussi dans cette intention. Le bois naturel et les tons blancs accentuent encore cette atmosphère de chaleur et de cordialité. En été, il est très agréable de prendre un brunch avec toute la famille autour d'une grande table ou de faire un plongeon dans la piscine.

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