Immeuble commercial haut de gamme dans un emplacement triple A

Antwerpen
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€ 500.000

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“Polyvalent, prêt à être emménagé et dynamique dans l'un des quartiers les plus chics d'Anvers.”

Les propriétaires,
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Immeuble commercial haut de gamme dans un emplacement triple A

Orgelstraat 6
2000 Antwerpen

€ 500.000
Publié le 30-10-2024
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Description

À l'ombre de l'emblématique théâtre Bourlat, à proximité de l'attrayant Graanmarkt, de la Theaterplein, du Sanctuaire botanique et de l'Arenbergschouwburg, vous êtes sans aucun doute dans le quartier le plus à la mode d'Anvers. Avec Schuttershofstraat, Hopland et Huidevetterstraat, les plus belles rues commerçantes de la ville se trouvent également à proximité. Un emplacement triple A par excellence.
Ce n'est qu'en 2024 que cet immeuble commercial haut de gamme a été décoré par l'architecte d'intérieur anversoise Margot Bertels. Elle a eu la liberté d'aller jusqu'à l'extrême dans la finition de l'intérieur, dans lequel sa signature élégante et contemporaine est magnifiquement exprimée. Une utilisation audacieuse des couleurs et des choix de matériaux originaux et éclectiques : le résultat vaut la peine d'être vu.
Grâce aux grandes baies vitrées situées à l'avant, vous bénéficiez d'une grande luminosité à l'intérieur. La visibilité depuis la rue n'est pas en reste. L'espace multifonctionnel, tout droit, actuellement équipé d'un long bar, de réfrigérateurs professionnels et d'un confortable coin salon à l'avant, peut être utilisé de multiples façons. 
La pièce séparée à l'arrière peut servir de bureau, de cabine d'essayage ou d'espace de stockage. Un escalier privé mène à la kitchenette et aux installations sanitaires au sous-sol. Autre élément non négligeable : le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur garantissent un bon score énergétique ! 
Il est important de savoir que tout type de commerce est autorisé à être exploité dans ce lieu unique, sauf la restauration, à l'exception d'un salon de thé.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 100 m2
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1170 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 150 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 150 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non

Atouts

Emplacement AAA
Superbe finition
Prêt à emménager
Utilisation polyvalente

Localisation

Uberclassy handelspand op triple A-locatie
Polyvalent, prêt à être emménagé et dynamique dans l'un des quartiers les plus chics d'Anvers.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

La combinaison d'un emplacement exceptionnel et de finitions de haute qualité fait de ce bien une opportunité unique dans une vie. Polyvalent, prêt à être emménagé et dynamique dans l'un des quartiers les plus chics d'Anvers - c'est peut-être ici que tous vos rêves deviendront réalité... ?