Artistieke woning in de Groenenhoek met stadstuin

Berchem VERKOCHT


228

165

4

1
 
 
Meer info

“In de loop der jaren gaven we het huis een grondige make-over: we trokken alles open, lieten licht en lucht volop binnenstromen en creëerden meer ruimte.”

De eigenaars, Katrijn&Luc

Lees meer
Artistieke woning in de Groenenhoek met stadstuin

Amethiststraat 27
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 24-9-2020 Verkocht op 27-10-2020

Deel op:

Omschrijving

In de gegeerde ‘Groenenhoek’, vlakbij Te Boelaerpark, ideaal voor picknicks, joggen, wandelen of apero bij Bar Brul en Café Josée, Berchem station, invalswegen en bruisend Zurenborg. Residentieel én centraal wonen; rustig en toch veel leven in de buurt.

Dankzij de unieke gevel met lichtgroene raamprofielen valt het huis op in het straatbeeld en straalt het iets kunstzinnigs uit. Je merkt meteen dat de woning karakter heeft: originele voordeur, speelse Winckelmansstegels in combinatie met authentieke, warme parketvloeren.

Door de grote ramen in de gezellige woonkamer valt veel licht binnen. Aangrenzend: royale keuken met plaats voor eettafel en handige bergruimte. Door de enorme dakramen lijkt het in elk seizoen alsof je in een oranjerie zit – hemels. De keuken geeft uit op de zuid-georiënteerde tuin. Veel zon, veel ruimte, weinig onderhoud: een ideale stadstuin.

Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers en gigantische badkamer met bad, douche, lavabo en zelfs wasplaats. Grote ramen, dus natuurlijke verlichting en verluchting.

De 1e slaapkamer, momenteel bureau, ligt rustig achteraan. Tuinzicht, karaktervol visgraatparket en marmeren schouw inbegrepen. De riante 2de slaapkamer ligt vooraan: opnieuw prachtig visgraatparket, sfeervolle schouw en volop daglicht.  Ook op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers.

In de loop der jaren werd de woning grondig onder handen genomen: overal dubbele beglazing, recent geïsoleerd dak, hoogrendementsketel, vernieuwde elektriciteit en veranda. Om zo naartoe te verhuizen!

Charme in overvloed in deze goed gelegen, artistieke woning met een ziel.

  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1932
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 862 euro
  • Energie
    • EPC score: 319 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • EPC score: 319 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Centrale ligging
Veel lichtinval
Authentieke charme
Stadstuin

Locatie

Artistieke woning in de Groenenhoek met stadstuin
In de loop der jaren gaven we het huis een grondige make-over: we trokken alles open, lieten licht en lucht volop binnenstromen en creëerden meer ruimte.
De eigenaars, Katrijn&Luc

EIGENAAR AAN HET WOORD

Als ik aan mijn huis denk, dwarrelen er veel fijne herinneringen door mijn hoofd. Ik woon hier nu 31 jaar, en ik heb hier een fantastische tijd beleefd. Ook al was het hier vroeger best donker en klein, omdat alles opgedeeld was in drie appartementjes, toch hadden we er meteen een goed gevoel bij. Het huis heeft echt een ziel, en bakken karakter. In de loop der jaren gaven we het huis een grondige make-over: we trokken alles open, lieten licht en lucht volop binnenstromen en creëerden meer ruimte, bijvoorbeeld in de grote leefkeuken en zalige veranda. Verder renoveerden we het interieur stap voor stap - mét behoud van de originele details uiteraard, dat vonden we heel belangrijk. Met onze eigen handen schuurden we het parket, de binnendeuren, de eiken voordeur en de trap op… Uren en uren spendeerden we met verf afbranden, opschuren, beitsen en oliën. Een groot werk, waar veel tijd maar ook veel liefde inkroop – en we zijn nog altijd heel blij met het resultaat! De tuin evolueerde mee met ons gezin: van een grasperk met schommel en zandbak naar een gezellige stadstuin waar je vanaf de allereerste zonnestralen direct naartoe wordt gezogen. Ook onze fijne buurt, de Groenenhoek, zagen we evolueren naar een populaire plek met Vrij België, een supertoffe buurtkroeg vlakbij. Over het aantal café's en restaurants heb je hier trouwens sowieso niet te klagen, want het centrum van Antwerpen, Berchem en Zurenborg liggen maar op een boogscheut hier vandaan.