Smaakvol appartement in beaux-artsstijl

Deurne VERKOCHT


104

2

1
 
Meer info

“De karakteristieke gevel en de overvloedige lichtinval: daarvoor vielen we als een blok.”

De eigenaars, Ruud en Caroline 

Lees meer
Smaakvol appartement in beaux-artsstijl

Ter Rivierenlaan 62
2100 Deurne

VERKOCHT
Geplaatst op 25-9-2020 Verkocht op 16-10-2020

Deel op:

Omschrijving

De straatnaam zegt het al: het Rivierenhof is letterlijk de tuin van dit appartement. Zalig om er met de (klein)kinderen te gaan voetballen, naar de kinderboerderij, … Meer zin in joggen, fietsen, een lunch of een zomers concert? Ook dat kan allemaal in dit grote groendomein. Op café of naar het centrum met fiets of tram gaat van hieruit ook vlot. Tegelijk woon je lekker rustig, met veel ademruimte en groen in een prachtige, brede laan met bomen.

Oorspronkelijk dateert deze ‘meergezinswoning in beaux-artsstijl van Emile Selerin’ uit 1927. Tegenwoordig is het nog steeds een erg charmant blokje met 6 appartementen. Te koop: het appartement op de 1steverdieping links.

Bij het binnenkomen heb je plaats voor een vestiaire. Aan de straatkant: een brede, lichte leefruimte met gezellige erker en daar tegenover de ruime keuken, met plaats genoeg voor nog een tafel. Van hieruit stap je op het knusse terras, ideaal voor een koffietje of apéro. Ook fijn: koken met zicht op groen, terrasdeuren wagenwijd open. Achteraan de mooie badkamer die uit een Franse film noir lijkt geplukt – inclusief bad op pootjes. Ook in de 2 slaapkamers kom je heerlijk tot rust. Apart toilet.

Er is geen lift, maar je bent zo op de 1steverdieping. Ook de verbinding met de kelder is erg praktisch met nog een grote ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder overal warme plankenvloeren, authentieke molures, verfijnde, originele details, lage gemeenschappelijke kosten… Je ziet het: deze plek is ticking all the boxes.

Note: EPC dateert van voor de nieuwe ramen in 2014.

  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1927
    • Renovatie: 2014
    • Kadastraal inkomen: 669 euro
  • Energie
    • EPC score: 313 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 313 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Meersgezinswoning in Beaux-Arts stijl van Emile Selerin uit 1927
Heel charmant appartement
Gegeerde locatie vlakbij Rivierenhof
Terrasje

Locatie

Smaakvol appartement in beaux-artsstijl
De karakteristieke gevel en de overvloedige lichtinval: daarvoor vielen we als een blok.
De eigenaars, Ruud en Caroline 

EIGENAAR AAN HET WOORD

De karakteristieke gevel en de overvloedige lichtinval: daarvoor vielen we als een blok. Soms heb ik het gevoel dat we in het Londense Notting Hill wonen. Je staat hier letterlijk op met de zon. Zoals de zon elke ochtend in de slaapkamer binnen schijnt… Daarvan word je automatisch goedgezind wakker. Het eerste koffietje van de dag in de keuken of terras, een lazy weekend brunch aan de eettafel… Vanaf de middag draait de zon richting leefruimte, waar je tot ’s avonds laat geniet van de zonnestralen. We trekken er regelmatig op uit – omdat we overal zo dichtbij zitten, en zeker vlakbij het Rivierenhof, valt er hier altijd wel iets te beleven – maar hier is het altijd weer zalig thuiskomen. Na een fijne dag in de levendige stad het zonlicht zien binnenvallen en die rust ervaren… Dat blijft voor ons de allerbeste combinatie.