Omschrijving

VERKOCHT Tussen de levendige Minderbroedersrui en het bruisende Eilandje, met quasi alles binnen handbereik: flaneren aan het MAS, cultuur opsnuiven in de historische binnenstad, horeca, winkels, openbaar vervoer en de Scheldekaaien. Topligging in een authentiek stukje Antwerpen.

Dit opbrengsteigendom is een mooi, historisch pand met origineel stucwerk aan de gevel met commercieel gelijkvloers (verhuurd aan 750 eur/maand) en 4 appartementen erboven, waarvan 3 identieke units en 1 duplexappartement met terrasje. Het volledige pand werd grondig gerenoveerd in 2013 (daken, ramen, ketels, keukens, badkamers). Je kunt hier dus instappen zonder zorgen.

Ingang via een nette gang met tegels in tijdloos dambordpatroon. Elk appartement werd erg slim ingedeeld, waardoor alle beschikbare ruimte volop benut wordt. Een keuken met gasfornuis en oven met flink wat werk- en opbergruimte (met wasmachine). Aansluitend de gezellige leefruimte met plaats voor een zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde ligt een good sized slaapkamer, gescheiden van de leefruimte door een grote kast: handig en functioneel tegelijk. Badkamer met regendouche. Apart toilet.

Extra troeven: een handige kelderruimte per appartement, alle meubilair en huisraad zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Bovendien zijn er weinig tot geen gemeenschappelijke kosten en gunstige EPC scores (179).

Geschat netto rendement van +- 4,5% (bij verhuur van 750 eur per unit).