Luxueuze herenwoning met 1.200m2 tuin in hartje Gent

Gent
€ 2.600.000


621

1438

5

2

 
 
 
Meer info

“Je zit hier in het centrum van Gent, en dan is het een grote luxe om je eigen grote, groene oase van rust te hebben.”

De eigenaars, 

Lees meer
Luxueuze herenwoning met 1.200m2 tuin in hartje Gent

Charles de Kerchovelaan 7
9000 Gent

€ 2.600.000
Geplaatst op 9-6-2021
57783 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Rustig en centraal, in een groene long van Gent, vlakbij Sint-Pietersstation, trams, winkels, invalswegen en leuke horeca. Tegenover Citadelpark, waarvan de restyling in 2024 wordt afgerond. Nu dus al een fijne plek – die alleen nog mooier wordt.

Dit schitterende herenhuis, voorheen in gebruik als kantoren, kreeg van 2016 tot 2018 een volledige renovatie door Gents architectenbureau CAAN architecten tot een elegante woning met uitzonderlijk grote, groene stadstuin.

Hier wordt gasten ontvangen een plezier. In de grote keuken met kookeiland in marmer van Potier Stone en praktische bijkeuken maak je je wildste keukenplannen waar. Eten doe je in stijl in de uitbouw met glaspartij tot boven en prachtig zicht op de tuin. Gezellige gashaard bij de aparte zithoek en ook vooraan, in de sfeervolle woonkamer. Visgraatparket, betonnen gietvloer en authentieke elementen... Alles vormt hier één stijlvol geheel.

Weelderig ommuurde tuin met volgroeide bomen, veel rust en weinig inkijk. Ontwerp: Studio Verde. In het knappe bijhuis liggen alle nutsleidingen alvast klaar voor het geplande poolhouse.

Tussenverdieping: bureau op de mezzanine – apart en toch in verbinding met de leefruimte.  

Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing in strak zwart. Badkamer met douche en vrijstaand designbad. Handige wasruimte met linnenkoker. De tweede verdieping telt nog drie grote slaapkamers en de tweede ruime badkamer met douche en bad. Overal parket. De derde verdieping, nu een blank canvas, biedt mogelijkheden in overvloed.

Top notch gerenoveerd neoclassicistisch herenhuis met schitterende tuin en parking: een bezoekje waard.

  • Algemeen
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 2267 euro
  • Energie
    • EPC score: 228 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 228 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee

Troeven

Totaalrenovatie door CAAN architecten
Bwb opp: 621m2
1200m2 tuin in centrum Gent
Centrale ligging
Veel authentieke elementen
Grote glaspartij met veel lichtinval

Locatie

Luxueuze herenwoning met 1.200m2 tuin in hartje Gent
Je zit hier in het centrum van Gent, en dan is het een grote luxe om je eigen grote, groene oase van rust te hebben.
De eigenaars, 

EIGENAAR AAN HET WOORD

‘Toen we het huis voor de eerste keer zagen, waren we op slag verliefd. We zagen meteen het enorme potentieel van de woning en natuurlijk waren we fan van de grote stadstuin. Je zit hier in het centrum van Gent, en dan is het een grote luxe om je eigen grote, groene oase van rust te hebben. Het is zalig dat onze drie kinderen zo veel plaats hebben om te ravotten. Centraal in de tuin: de prachtige, beschermde rode beukenboom van meer dan tweehonderd jaar oud. We waren van plan een zwembad aan te leggen, en van het idyllische bijhuis wilden we een poolhouse maken. Alle voorzieningen liggen zelfs al klaar, maar het leven bleek een ander plan voor ons klaar te hebben.

De ligging van het huis is ook fantastisch: we doen hier bijna alles te voet of met de fiets. En gaan we toch een keer met de auto weg, dan vinden we altijd parkeerplaats in de inkompoort. Fantastisch om in zo’n brokje Gentse geschiedenis te mogen wonen.’