Stadsappartement op zes hoog

Antwerpen VERKOCHT


92

2

1
 
Meer info

“We houden er erg van hoe de zon 's avonds onze leefruimte laat oplichten.”

De eigenaars, Janice en Tom 

Lees meer
Stadsappartement op zes hoog

Italielei 19
2000 Antwerpen

VERKOCHT
Geplaatst op 25-5-2021 Verkocht op 9-6-2021

Deel op:

Omschrijving

Vlakbij het Eilandje, pal tussen het MAS aan de ene kant en Park Spoor Noord aan de andere kant. Erg centraal gelegen, met het Ministerie voor Financiën, hogescholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij.

Op de 6deverdieping van een goed onderhouden, gezond gebouw uit 1961 vind je dit zonnige appartement. In 2017 kreeg het een grondige make-over met een nieuwe badkamer, keuken en schilderwerken. Oorspronkelijk kochten de eigenaars – expats met jobs in het buitenland – het appartement als opbrengsteigendom, maar omwille van covid-19 woonden ze hier het afgelopen jaar toch zelf.

De open keuken biedt veel opbergruimte, een groot keukeneiland en een handige aansluiting voor droogkast en wasmachine. Hier sta je altijd in verbinding met wat er in de leefruimte gebeurt, want keuken en salon vormen één grote ruimte. Dat geeft het appartement een erg light & airy gevoel.

Rustig achteraan liggen de 2 slaapkamers, waarvan één met aangrenzend overdekt terrasje – momenteel een weelderige urban jungle, erg fijn om naast wakker te worden. In de praktisch ingerichte badkamer met sereen kleurenpalet en stijlvol, zwart kraanwerk geniet je van een deugddoend schuimbad of – als het wat sneller moet gaan – een verkwikkende douche. Apart toilet.

Spullen opbergen doe je in de 2 kelderruimtes. Gemeenschappelijk vaste kosten: 250€/maand (syndicus, blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen, water & verwarming). In het appartementsgebouw werd het dak reeds geïsoleerd en ook de lift is conform. Kortom, een solide investering zonder zorgen op prima ligging.

  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1961
    • Renovatie: 2017
  • Energie
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: collectief
    • Verwarming type: stookolie cv
  • Extra info
    • Lift
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Centrale ligging
Recent gerenoveerd
Uitzicht (6deverdieping) en veel licht
2 slpk
Investeringspotentieel

Locatie

Stadsappartement op zes hoog
We houden er erg van hoe de zon 's avonds onze leefruimte laat oplichten.
De eigenaars, Janice en Tom 

EIGENAAR AAN HET WOORD

De ligging van het appartement is echt top: het is niet alleen supertoegankelijk met de auto, ook de tram stopt quasi voor de deur. Je moet gewoon je deur uitstappen en je kunt hier een rondje joggen of wandelen met je hond van aan het MAS tot in Park Spoor Noord. Ook voor de kinderen ligt alles van hobby’s en scholen dichtbij, we doen bijna alles met de fiets of te voet. We houden er erg van hoe de zon ’s avonds onze leefruimte laat oplichten. Toen we bij al die troeven nog het goed onderhouden, gezonde gebouw, en de recente vernieuwing van de Leien optelden, begrepen we meteen dat dit een zorgeloze investering zou zijn.