Antwerpen-Zuid: instapklaar appartement

Antwerpen
€ 349.000

94

2

1
 
Meer info

“We hebben altijd een aangenaam contact gehad met onze buren, en met de hele straat eigenlijk.”

De eigenaars,
Lees meer
Antwerpen-Zuid: instapklaar appartement

Tolstraat 56
2000 Antwerpen

€ 349.000
Geplaatst op 10-5-2023
1309 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Vlakbij het Marnixplein en internationaal gelauwerde KMSKA. Rondom vind je in alle windrichtingen veel heerlijke horecazaken, zoals Vitrin en Baron. Lekker dineren doe je bij Mampoko of rustig lunchen in de Soul. Kiezen wordt nog moeilijk op deze bruisende toplocatie waar altijd wel wat te beleven valt! Tegelijk is de straat erg gezellig, met heel wat straatfeestjes en vriendelijke buren.

Je stapt binnen via de inkomhal met handige, grote vestiairekast. Daarna kom je in de sfeervolle, open leefruimte op authentiek blokjesparket. Hier trekken de grote raampartijen het daglicht maximaal naar binnen. Ook charmant: de originele gietijzeren verwarmingselementen die mooi bewaard bleven. Aansluitend ligt de moderne, prima geïnstalleerde keuken met koelkast, ingebouwd vriesvak, oven, vaatwasser, nieuw inductiefornuis, spoelbak en voldoende opbergkasten. Het terrasje is een fijne plek voor een ochtendkoffie, slaapmutsje of als extra stockageruimte.

Vanuit de nachthal bereik je de 2 ruime slaapkamers. Ook hier werd weer hetzelfde originele blokjesparket behouden. Vanuit beide slaapkamers kan je naar de volledig vernieuwde badkamer met good sized inloopdouche met regendouchekraan en lavabomeubel.

Ook inbegrepen in de prijs: een handige kelder. Tel daar nog de toplocatie en de volledig conform gemaakte elektriciteit bij en je begrijpt meteen dat dit sowieso een slimme investering is, of je dit appartement nu koopt om zelf naartoe te verhuizen of als beleggingsobject om te verhuren.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 94 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Terras: Ja
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 186 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Lift
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 186 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Instapklaar appartement
Toplocatie
Slimme investering
Zeer verhuurbaar

Locatie

Antwerpen-Zuid: instapklaar appartement
We hebben altijd een aangenaam contact gehad met onze buren, en met de hele straat eigenlijk.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

We hebben altijd een aangenaam contact gehad met onze buren, en met de hele straat eigenlijk. Er worden regelmatig straatfeesten georganiseerd, dat zorgt voor een leuke sfeer tussen de buren.  Hier krijg je regelmatig een vrolijke ‘goedemorgen’! Dat je tegelijk zo dichtbij de Marnixplaats, het KMSKA en de vernieuwde Zuiderdokken woont, is een heerlijke combi.

Onze ideale zaterdag begint met een fijne ochtendwandeling naar bakker Dellafaille op het Nieuw Zuid, waarna we doorsteken naar de exotische markt op het Theaterplein om verse bloemen te kopen. In de namiddag spreken we dan regelmatig af om iets te drinken met vrienden op de hoek van de straat in de Vitrin of bij de Baron.

Het appartement is altijd een hele fijne uitvalsbasis geweest, met veel lichtinval, zowel in de leefruimtes als in de slaapkamers, maar onze gezinsuitbreiding zorgt ervoor dat we een derde slaapkamer nu goed kunnen gebruiken.

Gerelateerde panden