Elegant staaltje eclectische architectuur: Villa Maria

Merksem
€ 1.095.000

470

2015

10

2

 
   
Meer info

“Dit is één van die buitengewone, unieke plekken waar je meteen je hart aan verliest”

De eigenares, 
Lees meer
Elegant staaltje eclectische architectuur: Villa Maria

Bredabaan 575
2170 Merksem

€ 1.095.000
Geplaatst op 2-6-2022
27845 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Op de Bredabaan kan je niet naast dit schitterende collectief van villa’s in eclectische stijl kijken. De statige woningen vallen direct op in het straatbeeld. Naast kasteel Bouckenborgh, met fijne zomerbar en cultuur. Nog meer pluspunten: winkels, scholen, openbaar vervoer zijn vlakbij.

Villa Maria: één van de majestueuze villa’s die arch.ing. Mennes (de man van de IJzerenbrug) in 1903 liet bouwen voor zijn dochters. De ‘zustervilla’s’ heten toepasselijk Villa Rosa, Villa Clara en Villa Mathilde.

Ruime oprit en voortuin. Schitterende inkomhal op originele cementtegeltjes en sierlijke trappenhal. De ruimtes op het glvl vloeien zachtjes over in elkaar. Origineel visgraatparket, open haard, hoge plafonds, loodglas, elegante details... Je weet niet waar eerst kijken.
Het fenomenale, grote raam met afgerond glas-in-loodwerk zuigt je naar het groen van de volwassen parktuin van 1840m2. Weinig onderhoud, des te meer genieten in deze groene long die je laat dromen van een high tea met Britse flair.

Charmante, voormalige meidenkeuken met originele pompbak, nu een wasplaats next level. Ook de 2de, (dienst)trap herinnert aan vroegere tijden.

Je kan de in het totaal 12 kamers op verschillende verdiepingen naar hartenlust inrichten als slaapkamers, badkamers, bureau’s, dressing… Dit huis heeft een gigantisch potentieel.

Volledige renovatie in 2002, technisch in goede staat, dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit en verwarming. De 4 bovenste kamers dienen nog aangepakt te worden.
Specificaties
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1903
    • Renovatie: 2002
    • Kadastraal inkomen: 1872 euro
  • Energie
    • EPC score: 489 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 489 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Unieke villa
Prachtige architectuur
Parktuin
Combi wonen-werken

Locatie

Elegant staaltje eclectische architectuur: Villa Maria
Dit is één van die buitengewone, unieke plekken waar je meteen je hart aan verliest
De eigenares, 

AAN HET WOORD

Dit is echt een huis met een ziel – en dat vind je niet vaak, want in mijn zoektocht naar een appartement was het exact die ziel die dikwijls ontbrak. Een huis moet aanvoelen als een warme jas. Het moet je een beschermd gevoel geven. Dit is zo’n zeldzame villa die je laat dromen van tijden met meiden, verhalen als Pride & Prejudice en elegante tuinfeesten, en toch met al het hedendaagse comfort van nu... Dat vond ik allemaal in dit unieke pand. Dit is één van die buitengewone, unieke plekken waar je meteen je hart aan verliest.