Handelspand, kantoor of praktijk in neoclassistische stijl

Gent
€ 270.000

71

 
Meer info

“Als ondernemer is het mooi meegenomen dat er zo veel passage is in deze high end winkelstraat.”

De eigenaars, 
Lees meer
Handelspand, kantoor of praktijk in neoclassistische stijl

Henegouwenstraat 95
9000 Gent

€ 270.000
Geplaatst op 4-9-2023
3657 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op een absolute A-locatie, in een upscale winkelstraat met veel passage, en fijne buren zoals Natan, Sevens, Essentiel, kunstgalerij Charles De Cordier. Bovendien ook prima bereikbaar, tussen parking Reep en parking Kouter en vlakbij het historische centrum. Veel lunchplekjes, after work apero adresjes en koffieshops rondom, denk maar aan Le Pain Quotidien, Hof Van Herzele, Karbon, CRU, Take5, Koffeine, Bidon, Parole, Yalo en nog vele anderen.

Dit statige hoekhuis in neoclassistische stijl was vroeger nog de jeugdrechtbank van Gent. Het gebouw dateert van eind negentiende eeuw. Vandaag vind je er een instapklaar handelspand met veel mogelijkheden.

Via de imposante deur stap je binnen in het prachtige gebouw. Rechts, enkele trapjes naar beneden, ligt de handelsruimte in het souterrain. 1 grote ruimte, opgesplitst in drie geconnecteerde kamers. Je kan de volledige ruimte benutten als kantoor, of je kan de eerste kamer gebruiken als stijlvolle ontvangstruimte of apart bureau, met daarachter een mooi kantoor of atelier. Tot slot vind je achteraan rechts nog een keukentje met toilet en links een handige, extra bergruimte. Aangezien de huidige eigenaars er een zaak runden voor naaiatelier voor exclusieve kleding, werd ook nog een paskamer voorzien.

Het pand biedt mogelijkheden voor ondernemers uit de meest uiteenlopende branches. Kapper of barber die werkt op afspraak? Studiebegeleiding voor leerlingen van de vele scholen in de buurt? (Loopbaan)coaching? Psychologiepraktijk? Of droom je van je eigen advocatenkantoor, interimkantoor of fotostudio? Hier kan het.

Een buitenkans voor ondernemers in historisch Gent!

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 71 m2
    • Parking: Ja
    • Bouwjaar: 1975
    • Renovatie: 2012
    • Staat: goede staat
  • Energie
    • EPC score: 0 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Lift
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 0 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Bestemming terrein:
    • Voorkooprecht: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

A-locatie
Waaier aan mogelijkheden
Goede bereikbaarheid
Parking in de buurt

Locatie

Handelspand, kantoor of praktijk in neoclassistische stijl
Als ondernemer is het mooi meegenomen dat er zo veel passage is in deze high end winkelstraat.
De eigenaars, 

AAN HET WOORD

‘Wij hadden hier ons naaiatelier voor kleding op maat. Heel fijn om hier te kunnen werken! Niet alleen voor ons, ook voor onze klanten is de ligging top: supergoed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook veel parkeergarages in de buurt. Als ondernemer is het natuurlijk mooi meegenomen dat er zo veel passage is in deze high end winkelstraat, tussen het Zuid en het historische centrum. Het statige gebouw met al zijn geschiedenis, in het centrum van de stad, geeft nét dat beetje extra cachet aan je werkdag.’