Funky herenhuis met park als achtertuin

Gent
€ 725.000

282

114

4

1
   
Meer info

“We zijn hier meer dan dertig jaar heel gelukkig geweest en hebben de buurt zien groeien en bloeien. ”

De eigenaars, Henk en Tania,
Lees meer
Funky herenhuis met park als achtertuin

Kasteellaan 281
9000 Gent

€ 725.000
Geplaatst op 12-9-2022
1812 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Dit authentieke herenhuis met moderne twist is gelegen in de Macharius-Heirnis wijk. Een leuke buurt met een multiculturele en Kosmopolitische mix van nieuwe en oude Gentenaars. Gelegen in het stadshart, vlak bij het Dampoortstation met vele horeca en winkels op wandelafstand. Tegelijk is de woonst goed te bereiken met de wagen en vind je altijd parkeerplaats in nabijheid.

Aan de achterkant grenst de stadstuin aan het Rommelwaterpark, een gezellig park met speeltuin, voetbalveldje en petanquebaan. Het park is omgeven door gezellige stadstuintjes, een verborgen groene long in de stad! Extra handig: de woning heeft een inpandig fietshok dat je via de tuin achteraan bereikt. Je kan er een 6 tal fietsen in bergen.

Het huis telt 5 verdiepingen. De kelder werd omgetoverd tot een functionele ruimte die in verbinding staat met de benedenverdieping dankzij de grote glazen uitbouw met open trap. De nieuwe DOVY-keuken (2019) werd ingericht met de meest recente toestellen en afgewerkt met een toffe zuiderse tegelvloer. Een knusse plek om te koken met zicht op de stadstuin en de parkbomen. Handig is ook de aansluitende grote berg- en wasruimte.

Je komt binnen via de hal met tegel in dambordpatroon. Het hoge plafond met mooie moulures en de authentieke plankenvloer geven meteen de charme van de woonst weer. De glazen uitbouw trekt dan weer veel licht naar binnen en zorgt voor een moderne touch. De gezellige leeskamer en tv-kamer staan met elkaar in verbinding door een plafondhoge deur.

Op de 1ste verdieping vind je één slaapkamer en een royale badkamer met grote inloopdouche, toilet en modern badkamermeubel met dubbele wastafel. Op de 2de verdieping zijn twee slaapkamers, die indien gewenst omgevormd kunnen worden tot één grote master bedroom. Op de hoogste (3de) verdieping werd, in de nok van het dak, de zolder verbouwd tot een vierde slaapkamer met mezzanine. Daar is ook nog een apart (opberg) zolderkamertje.

Ideale combinatie van authentieke charme, moderne luxe en een sublieme ligging.

Specificaties
  • Energie
    • EPC score: 276 kwh/m2/j
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • EPC score: 276 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Grote glazenuitbouw
Grenzend aan gezellig park
Authentieke herenwoning
Vlakbij openbaar vervoer (Dampoort)

Locatie

Funky herenhuis met park als achtertuin
We zijn hier meer dan dertig jaar heel gelukkig geweest en hebben de buurt zien groeien en bloeien. 
De eigenaars, Henk en Tania,

AAN HET WOORD

Onze drie zonen groeiden op midden in de stad en konden dankzij de ligging van onze woning toch onbezorgd spelen in het park achter ons huis. Graven in de zandbak, ravotten op klimtouwen, voetballen en fietsen… Het kon allemaal veilig en in het groen.
Het achterliggende park en de prachtige authentieke elementen van de woning deden ons destijds als een blok vallen voor dit ‘huis met een ziel’. 

We zijn hier meer dan dertig jaar heel gelukkig geweest en hebben de buurt zien groeien en bloeien.Het vogelgezang bij het opstaan, de gezellige babbels met buren in het park, het magistrale uitzicht vanuit de woonruimtes, de authentieke planken vloeren… We zullen het allemaal enorm missen!

Gerelateerde panden