Verbluffend eclectisch landhuis met parktuin + praktijk

Brasschaat
€ 1.150.000

425

1670

5

2

 
   
Meer info

“‘De mix van prachtige, authentieke elementen en moderne toetsen maakt dat het hier heerlijk vertoeven is.’”

'De eigenaars'
Lees meer
Verbluffend eclectisch landhuis met parktuin + praktijk

Leopoldslei 71
2930 Brasschaat

€ 1.150.000
Geplaatst op 27-2-2024
5879 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In één van de charmantste straten van Brasschaat, op wandelafstand van het centrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer, restaurants en toch volop in het groen – dit landhuis heeft een prachtige ligging. 

Wie droomt van een verbluffend landhuis met mogelijkheden, heeft misschien zijn match gevonden: mooi atelier, ruim souterrain (vroeger tandartspraktijk), volop authentieke elementen en als blikvanger de schitterend aangelegde, volgroeide tuin met vijver en zelfs een romantisch bruggetje. 

Je entree maak je hier zoals de rest van deze prachtige woning is: met veel grandeur, door de dubbele deuren. De gang verdeelt de woning op het gelijkvloers. Enerzijds heb je links twee opeenvolgende, supersfeervolle zitkamers met aansluitend de idyllische tuinkamer, onder de imposante treurbeuk. Dit is dé plek waar je jezelf in het voorjaar wilt nestelen met een goed boek in de eerste stralen van de lentezon. Anderzijds, rechts van de gang, de eetkamer met open keuken en toegang tot het terras. Op de authentieke ‘porch‘ droom je vanzelf weg naar de tijden van weleer.

Boven nog 5 gezellige slaapkamers  en 2 badkamers. Het souterrain bereik je via een trap in de gang of een aparte deur. Co-wonen, vrij beroep, praktijk, kantoor… Alles is hier mogelijk. Ook het atelier van 48 m2, achterin de tuin, naast de garages, kan je nog naar believen invullen. 

Hier en daar kan de villa wat TLC gebruiken, met als voordeel dat je het huis dan kan upgraden naar je eigen smaak en wensen.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 425 m2
    • Grond oppervlakte: 1670 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1904
    • Staat: te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 1536 euro
  • Energie
    • EPC score: 474 kwh/m2/j
    • EPC klasse: E
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 474 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

"Goede locatie, rustig toch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum
Prachtige tuin met veel privacy en mature begroeiing
Historisch pand met originele plafondschildering
Zeer veel potentieel naar invulling souterrain "

Locatie

Verbluffend eclectisch landhuis met parktuin + praktijk
‘De mix van prachtige, authentieke elementen en moderne toetsen maakt dat het hier heerlijk vertoeven is.’
'De eigenaars'

AAN HET WOORD

‘We zijn gek op de grote, zonovergoten ruimtes van Villa Oldenburg. Ook de mix van prachtige, authentieke elementen en moderne toetsen maakt dat het hier heerlijk vertoeven is. In de twee mooie veranda’s beleefden we al heel wat zalige momenten, net als in de grote parktuin, met een kathedraal van een treurbeuk, vijvers, bruggetjes en wilde stukjes puur natuur, omzoomd door haagjes... Soms moeten we onszelf knijpen als we in onze tuin rondwandelen – het blijft indrukwekkend! In het atelier, achterin de tuin, word je vanzelf geïnspireerd door al dat moois. Aan de monumentale arduinen trap naar tuin en terras komen we na een dag werken vanzelf tot rust. Deze hele setting voelt aan als een verborgen, groene oase, terwijl je in werkelijkheid vlakbij de bruisende dorpskern woont. Bijna veertig jaar lang was dit dan ook een gezellige, warme thuis voor onze familie. Nu de kinderen uit huis zijn en we de tandartspraktijk stopzetten, breekt de tijd aan voor een ander huis op maat. We hopen deze unieke woning door te kunnen geven aan mensen die het huis zullen koesteren en er ook volop van genieten.’

Gerelateerde panden