Pulhof: ultra-afgewerkte gezinswoning met volwaardige studio

Berchem
€ 935.000

240

115

4

3
   
Meer info

“Rustig te voet naar school, in alle rust genieten van een koffietje aan het keukeneiland of genieten van een aperitiefje in de zon, in de tuin... Alles is hier leuk!”

De eigenaars
Lees meer
Pulhof: ultra-afgewerkte gezinswoning met volwaardige studio

Mevrouw Courtmansstraat 35
2600 Berchem

€ 935.000
Geplaatst op 28-5-2024
5726 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In de Pulhofwijk heb je alles in een straal van 500 meter bij de hand: Albert Heijn, slager, verse vis, bakkerij Lebleu, maar ook schooltjes en openbaar vervoer. De Mevr. Courtmansstraat is bovendien een superwarme plek met toffe buren en sfeervolle straatfeesten.

Prachtige familiewoning met authentieke elementen, zoals de oorspronkelijke deuren, aangevuld met een moderne twist. Daar bovenop geniet je overal van maximale lichtinval dankzij de hoge ramen en plafonds. 

Op het gelijkvloers vormen salon, leefruimte en keuken één naadloos geheel dankzij de doorlopende parketvloer en het TV-/zitmeubel op maat. In de strakke keuken met werkblad in marmer is het toffe eiland dé plek om bij te praten na school, werk of tijdens het aperitief. Ook de zonnige, loungy stadstuin is perfect om tot rust te komen en fijne feestjes te organiseren. Grote, droge en zorgvuldig afgewerkte kelder.

De authentieke, gezandstraalde trap brengt je naar boven, waar de master bedroom op de 1ste verdieping één grote parent zone werd. Zalig genieten van rust, ruimte, licht en zicht op groen, met aansluitend en suite badkamer en waanzinnige dressing. De verdieping erboven telt 2 slaapkamers, badkamer en toilet. De 3de en hoogste verdieping herbergt een volwaardige, stijlvolle studio met kitchenette, berging, badkamer en apart toilet. Zet je deze etage niet in als kangoeroewoning of voor cohousing, dan kan je hem zeker gebruiken als super-de-luxe, multifunctionele speelkamer, home office of extra riante slaapkamer.

Ultra-afgewerkt, ultra-goed gelegen en ultra-mooi – op alle vlakken een ultra-topper.  

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 240 m2
    • Grond oppervlakte: 115 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 3
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
  • Energie
    • EPC score: 221 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 221 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: C

Troeven

Klassieke gezinswoning met extra studio 
Recente stijlvolle kwalitatieve renovatie 
Instapklaar 
Gegeerde locatie

Locatie

Pulhof: ultra-afgewerkte gezinswoning met volwaardige studio
Rustig te voet naar school, in alle rust genieten van een koffietje aan het keukeneiland of genieten van een aperitiefje in de zon, in de tuin... Alles is hier leuk!
De eigenaars

AAN HET WOORD

Het beste moment van de dag hier? Da’s moeilijk kiezen. Rustig te voet naar school met ons instappertje, in alle rust genieten van een koffietje aan het keukeneiland of ‘s middags of ‘s avonds genieten van een aperitiefje in de zon, in de tuin... Alles is hier leuk! Het is ook superfijn om zo veel delicatessenzaken bij de hand te hebben, zoals de alomgekende pistolets van Lebleu, vis van bij Neusje van de zalm, slagerij Buermans of vitamines van bij ’t Fruitpalletje... Je vindt ze hier allemaal om de hoek, net als de gezellige speeltuin, waar alle buurtkindjes samen kunnen spelen. En dan op het gemakje wakker worden met het geluid van de fluitende vogeltjes... Heerlijk. Je hebt geen parkeerplaats bij het huis, maar dat is eigenlijk geen issue. Je vindt vlakbij altijd vlot een plekje in de straat. Deze mooie, rustige straat met supertoffe buren gaan we trouwens ook zeker missen!

Gerelateerde panden