Luxueus gerenoveerd appartement with a view

Berchem
€ 429.000

124

2

1

 
 
Meer info

“Het ruimtelijk gevoel, de lichtinval, de rust en het panoramisch uitzicht.....een echte parel!  ”

De eigenaars
Lees meer
Luxueus gerenoveerd appartement with a view

Fruithoflaan 89
2600 Berchem

€ 429.000
Geplaatst op 24-1-2023
2179 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Een residentiële buurt voor wie graag dicht bij de stad leeft zonder er de nadelen van te ondervinden, rust heerst hier. Grote parken, eetgelegenheden, delicatessenzaken oa Kaasaffineurs Van Tricht, Klasseslager Finebek en vlakbij Delhaize e.v.a. in de straat. Door een perfecte mobiscore (9,5/10) bevinden zich alle verbindingen vlakbij (tram, bus, velo station, fietspaden, trein, autosnelweg,...)

De royale inkomhal in wit marmer zorgt voor een luxueus ontvangst. De lift brengt je naar de 11de verdieping waar een panoramisch uitzicht op je wacht.  

De grondige, kwalitatieve en duurzame renovatiewerken zijn nét achter de rug – bij wijze van spreken is de verf net droog.  Airco, warmtepomp en een oerdegelijke isolatie resulteren in een EPC van 83 (!) - er is ook amper omgevingsgeluid.  

Hal met ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke, luchtige leefruimte is zo groot dat je vergeet dat je in een appartement zit. Een tijdloze op maat gemaakte keuken incl. inductiefornuis, vaatwasser, oven, combi-oven, Quookerkraan, met een heerlijk kook- en aperitiefeiland. Het zwevend tablet met warme led-verlichting en de  doorlopende dambordparket zorgen voor extra gezellige sfeer. Ruime berging met aansluiting wasmachines en ook aansluitingen voor domotica werden voorzien.

Twee fijne terrassen: Vooraan, ideaal voor een siësta en nadien genieten van je aperitief in de avondzon. Achteraan, kan je lekker ontwaken met de heerlijke ochtendzon. 

Rustig achteraan: lichtrijke hoofdslaapkamer met toegang tot het terras en aangrenzend op een grote origineel ingedeelde badkamer met inloop- en regendouche, dubbele lavabo met kwalitatief kraanwerk en een dressing. Ook de 2de, ruime slpk,  geeft toegang tot het terras en vlak aan de badkamer.

Bij het appartement hoort ook nog een afgesloten kelderruimte (-1) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. 
Autostaanplaats aan te kopen aan 17.000 euro.

 

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 124 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1969
    • Renovatie: 2023
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 83 kwh/m2/j
    • EPC klasse: A
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: warmtepomp
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Lift
    • Kelder
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 83 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: A

Troeven

Panoramisch zicht
EPC 83
Renovatie in 2023
Autostaanplaats

Locatie

Luxueus gerenoveerd appartement with a view
Het ruimtelijk gevoel, de lichtinval, de rust en het panoramisch uitzicht.....een echte parel!  
De eigenaars

AAN HET WOORD

Hebben dit appartement verbouwd alsof het onze nieuwe plek zou worden. Een grondige, kwalitatieve en duurzame renovatie met oog voor detail resulteerde in een EPC van 83. Twee fijne terrassen: één vooraan, ideaal voor siësta of zonnige lunch, één achteraan voor die relaxte ochtendkoffie.Het ruimtelijke gevoel; de lichtinval; en dan dat uitzicht...  In één woord, fantastisch!’

Gerelateerde panden