Majestueuze, gerenoveerde burgerwoning met tuin en praktijk

Puurs-Sint-Amands
€ 1.150.000

588

688

6

2

 
   
Meer info

“Een wandeling over de dijk en door ‘den Dam’, dat voelt altijd opnieuw als een stukje vakantie.”

De eigenaars
Lees meer
Majestueuze, gerenoveerde burgerwoning met tuin en praktijk

Romain Steppestraat 103
2890 Puurs-Sint-Amands

€ 1.150.000
Geplaatst op 12-1-2023
2020 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In een rustige, doch bruisende omgeving nabij de dijk van Sint-Amands en de oevers van de Schelde. De mooiste Scheldebocht ligt letterlijk op een steenworp. Ook vlakbij: Emile Verhaerenmuseum, terrasjes op de Kaai, openbaar vervoer, invalswegen en voorzieningen. Het masterplan ‘Echo’s van de Schelde’ zal dit landschap bovendien nog mooier en groener maken.  

Architect Ernest Lamot ontwierp het burgerhuis tijdens het interbellum. Tussen 2015 en 2017 kreeg dit waardevol erfgoed een duurzame totaalrenovatie, waarbij zo veel mogelijk authentieke elementen bewaard bleven.

Privé en praktijk kunnen beiden volledig autonoom gebruikt worden. Statige, brede inkomhal in marmer met oorspronkelijke trap.

In de grote leefruimte zorgen niveauverschil, open haard en vasttapijt in alpacawol voor een warme, intieme sfeer. De eetplaats is een droom om gasten te ontvangen, al kan dat ook in de luxueuze, open keuken met fijn eiland voor apero of snelle hap en prachtig tuinzicht. In de grote tuin met ZO-gericht terras en prieel met BBQ is het altijd genieten.

Naast 1 imposante hoofdslaapkamer met dubbele wastafel vind je op +1 nog 5 grote slaapkamers, 1 prachtig afgewerkte badkamer (dubbele lavabo, ligbad) en 1 douchekamer.

In de multifunctionele zolder op +2 werden de grove werken al gedaan: dakramen- en kapellen, nutsvoorzieningen: aan jou om dit blank canvas af te werken en een nieuwe bestemming te geven.

Bergruimtes, wasplaats, garage, grote kelder, gunstig EPC.

Een unieke kans voor mensen die van ruimte, licht en rust houden en tegelijk toch in het centrum van Sint-Amands willen wonen of werken.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 588 m2
    • Grond oppervlakte: 688 m2
    • Slaapkamers: 6
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Renovatie: 2017
    • Kadastraal inkomen: 1197 euro
  • Energie
    • EPC score: 242 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 242 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Karaktervolle burgerwoning
Authentieke elementen
Gigantische vloeroppervlakte
Topligging - driehoek Antwerpen, Brussel, Gent

Locatie

Majestueuze, gerenoveerde burgerwoning met tuin en praktijk
Een wandeling over de dijk en door ‘den Dam’, dat voelt altijd opnieuw als een stukje vakantie.
De eigenaars

AAN HET WOORD

Allereerst is er de woning met zijn monumentale gevel, inkomhal, de grote leefruimte en keuken, praktische XL-kantoorruimte, de ruime kamers... Het is een heel degelijk en warm huis. Uiteraard zorgen ook de hoge afwerkingsgraad en kwaliteitsvolle materiaalkeuze voor enorm veel comfort. In de keuken hebben we twee vaatwasmachines, en die zijn al erg handig gebleken tijdens ontelbaar veel leuke etentjes. Voeg daar nog de rustige ligging aan toe, middenin de dorpskern, waar je ’s avonds in alle stilte in je tuin kan zitten genieten – heerlijk. Ook de oevers van de Schelde, gekend van de populaire tv-reeks ’Stille Waters’, zijn winter en zomer tof. Een wandeling over de dijk en door ‘den Dam’, dat voelt altijd opnieuw als een stukje vakantie. Den Dam is een stukje Provence in Sint-Amands, een inspirerende plek waar kunstenaars en muzikanten zich thuis voelen. Een heel uniek, onbekend maar fantastisch stukje Vlaanderen! 

Gerelateerde panden