Modern en landelijk wonen + ruime praktijk

Berlaar
€ 1.195.000

437

1822

5

2
Meer info

“Heel fijn om tijdens de lunchpauze even te kunnen genieten van wat er bloeit in de tuin.”

De eigenaar,
Lees meer
Modern en landelijk wonen + ruime praktijk

Itegembaan 231
2590 Berlaar

€ 1.195.000
Geplaatst op 5-4-2023
2243 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Landelijk en bijna letterlijk in het midden tussen de dorpskernen van Berlaar en Itegem. Met de fiets ben je zo bij de winkels of in provinciaal domein de Averegten voor een portie groen of rondje joggen.

Recente woning uit 2008 met tal van mogelijkheden. Zowel de praktijkruimte als de privéwoning hebben een aparte entree. De ruime privé inkomhal met gastentoilet en stalen trap leidt rechts naar de garage met elektrische poort en plaats voor twee wagens.

Verderop de zonovergoten woonkamer met heerlijk zicht over de XL tuin en de achterliggende weilanden. Het knappe bijgebouw kan je naar eigen smaak en behoeftes invullen als cohousing, poolhouse, atelier…

In de volledig geïnstalleerde open keuken nodigt het eiland uit tot een gezellige babbel bij het aperitief. Van daaruit kan je ook naar de royale praktijkruimte met wachtkamer en toilet. Hier huisde vroeger een tandartsenpraktijk. Handige extra: de aparte keuken met wastafel.

Via de grote overloop op de 1ste verdieping bereik je 3 erg grote kinderslaapkamers met bijhorende kinderbadkamer. De master bedroom is de 4de slaapkamer met privébalkon, een fijn plekje om in alle rust van het prachtige uitzicht te genieten. Kers op de taart: de riante hoofdbadkamer met ligbad, hammam en sauna, afgewerkt in fijne, aquakleurige mozaïektegeltjes. Ontstressen gebeurt hier vanzelf...

Tot slot leidt een vaste trap nog naar een piekfijne zolder, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook perfect als tiener hangout, bureau, hobbykamer, chill of game room.

 

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 437 m2
    • Grond oppervlakte: 1822 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Bouwjaar: 2008
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1992 euro
  • Energie
    • EPC score: 82 kwh/m2/j
    • EPC klasse: A
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 82 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: ja
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Ruime recente woning met veel mogelijkheden
Grote praktijkruimte met aparte inkom
Instapklaar
Mogelijkheid tot cohousing
Mooie tuin die uitkijkt op weilanden

Locatie

Modern en landelijk wonen + ruime praktijk
Heel fijn om tijdens de lunchpauze even te kunnen genieten van wat er bloeit in de tuin.
De eigenaar,

AAN HET WOORD

Wat een zaligheid om in te wonen! Heel fijn om de praktijkruimte zo dichtbij te hebben en tijdens de lunchpauze even te kunnen genieten van wat er bloeit in de tuin of een kopje koffie in de woonkamer... Hier kan je wonen en werken echt perfect laten blenden. Grote luxe! Dat de slaapkamers zo ruim zijn, zorgt ervoor dat iedereen in huis zijn of haar eigen plekje vindt. Het keukeneiland is dan weer dé plek om gezellig samen te komen en bij te praten met de hele familie. En zijn we eens een pak melk vergeten? Dan zitten we met de fiets zo bij de winkels in het dorpscentrum van Itegem.

Gerelateerde panden