Statige villa met Franse allures + extra bouwperceel

Brasschaat
€ 1.775.000

450

1960

4

2

 
   
Meer info

“‘Neoklassiek en tijdloos, Franse inspiratie met Engels verfpalet voor de nodige energie-impulsen in functie van de bestemming van de ruimtes, royale luxe master én een handige dirt room met XL bergingen.'”

'De eigenaars'
Lees meer
Statige villa met Franse allures + extra bouwperceel

Baillet-Latourlei 35
2930 Brasschaat

€ 1.775.000
Geplaatst op 25-6-2024
552 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Samen vormen de Frilinglei en Baillet-Latourlei de hoofdassen van Vriesdonk, een residentiële villawijk. De dreef vernoemd naar graaf Ferdinand de Baillet-Latour, ligt achter het Sint-Michielscollege, vlakbij centrumfuncties en met rondom brede, boomrijke lanen – één van de meest gewilde locaties in Brasschaat.

In het begin van de jaren ’50 ontwierp architect Louis Michielsens op dit mooie, brede perceel een statig, neoclassisitisch bouwwerk. Hij integreerde alle kenmerken van deze architectuurstroming: uitgepuurde rechtlijnigheid, symmetrie en harmonie in blokvormige bouwvolumes.

Dat merk je al bij het binnenkomen in de hal met gastentoilet. In de prachtige, landelijke leefkeuken met Quooker en imposant Rangemaster-fornuis waan je jezelf zo in een Britse mansion of Zuid-Franse manoir – inclusief handige ‘mud room’ om bloemen te schikken of na het wandelen meteen je stapschoenen achter te laten. Ruime kelder direct toegankelijk vanuit de keuken voor opslag en reserve, wijnrekken, knutsel atelier en wasplaats.  

In de gezellig ingedeelde living geniet je aan weerszijden van zitplaats, eetkamer en tv-hoek van de open haard en in de aangelegde tuin met garage, poolhouse, sauna, jacuzzi en terras is het zomer en winter feest.  De centrale eik, getuige van het eens bosrijke verleden van Brasschaat zorgt voor verfrissende schaduw in de zomer en verbind je doorheen de seizoenen met de natuur.

Momenteel maakt het achterliggende, reeds verkavelde bouwperceel van 598 m/2 deel uit van de tuin.  Wie dat wenst kan op het aangrenzende, reeds verkavelde bouwperceel met ingang via de Ternincklei nog een volledige nieuwbouwwoning creëren.

Op +1: master met dressing, badkamer (ligbad, grote regendouche, toilet) en twee ruime kinderkamers met eigen badkamer. Aparte toilet op de hal. Vaste trap naar de tweede verdieping, met plaats voor één grote slaapkamer en ev. extra badkamer plus nog extra bureel of kleine slaapkamer nr. 5.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 450 m2
    • Grond oppervlakte: 1960 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1951
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 3827 euro
  • Energie
    • EPC score: 300 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 300 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woonpark
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

'Triple A-locatie
Neoclassistische architectuur
Dak vernieuwd en buitenkant woning geschilderd in 2023
Extra bouwperceel van 598 m2 met ingang via de Ternincklei'

Locatie

Neoklassieke, Frans geïnspireerde villa + 598 m2 bouwgrond
‘Neoklassiek en tijdloos, Franse inspiratie met Engels verfpalet voor de nodige energie-impulsen in functie van de bestemming van de ruimtes, royale luxe master én een handige dirt room met XL bergingen.'
'De eigenaars'

AAN HET WOORD

'Dankzij de uitgekiende architectuur van de villa vinden we hier allemaal ons eigen plekje en komen we elkaar ook juist regelmatig tegen in één van de sfeervolle kamers, elk met hun eigen karakter, sfeer, kleur en licht. De jeugd kan muziek luisteren op zolder, feestjes organiseren we in de partyruimte bij de sauna in de tuin, we genieten met z’n allen in de schaduw van de patio of dineren op het verhoogde terras, rustig een boek lezen tegen de eik of ’s winters genieten van de sauna en de open haard... Genesteld in het groen, met rondom indrukwekkende bomen die in de warme zomer een prachtig en welgekomen schaduwspel geven – hier kan je echt genieten van het goeie leven. Neoklassiek en tijdloos, Franse inspiratie in een Engels verfpalet, royale luxe master bedroom én een handige dirt room met XL bergingen... Het esthetische en het praktische worden hier moeiteloos met elkaar gecombineerd. De stijlvolle moulures, bijzondere raampartijen met steeds zicht op tuin en bomen, de warme, eiken vloeren, rustige lijnen, weggewerkte kasten en bergingen, de nobele materialen en tot slot de logische, intuïtieve indeling van de kamers, zoals de rechtstreekse toegang tot de ruime kelders met gemetselde wijnrekken... Al die doordachte details zorgen doorheen heel het huis voor een gevoel van rust en kalmte.’

Gerelateerde panden