Pulhofwijk: renovatieproject met leuke tuin

Berchem
€ 500.000

283

196

4

1
   
Meer info

“Authentieke elementen, een leuke tuin, de klassieke indeling... – allemaal zaken die je hier vlotjes kan aanvinken”

De eigenaar,
Lees meer
Pulhofwijk: renovatieproject met leuke tuin

Rysheuvelsstraat 52
2600 Berchem

€ 500.000
Geplaatst op 28-5-2024
1974 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In de residentiële, rustige Pulhofwijk, vlakbij winkels, scholen en groen. Te voet naar bakkerij Lebleu, Italiaans bij Da Felinni of klassiek bij Chasse Royale. Gemoedelijk én bruisend: een dream team.

Een open plan project voor doeners die zin hebben om de handen uit de mouwen te steken en hun stempel te drukken op deze volledig te renoveren woning. Heel wat authentieke elementen bleven prima bewaard, de rest is aan jou om in te vullen. Het huis, met zijn charmante gevel en leuke voortuin, volgt de klassieke herenhuisindeling. Binnen vind je volop marmeren schouwen, glas-in-loodramen, houten deuren, terrazzovloeren, moulures, plankenvloeren…

Ook de ruimtes zijn mooi en lichtrijk, met op het gelijkvloers plaats voor een cosy tv-hoek, door rondbogen gescheiden van de stijlvolle eetkamer en achteraan ruimte in overvloed voor een nieuwe keuken, grenzend aan de zalige tuin – jouw droomplek in het groen met veel privacy, om helemaal te ontstressen, tuinfeestjes te hosten of je kinderen lekker lang en in alle rust te laten spelen.

Op de lumineuze 1ste tussenverdieping heb je plaats voor een giga badkamer en ook de 2 grote (slaap)kamers op de 1ste verdieping baden in het licht. Op de 2de verdieping kan je nog eens 2 (slaap)kamers inrichten – of één grote ouderverdieping?

Locatie: check. Tuin: check. Authentieke elementen: check. Veel mogelijkheden: check. Staan al deze punten ook op jouw wishlist? Dan ben jij misschien wel de nieuwe eigenaar die van dit mooie huis weer een warme thuis kan maken.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 283 m2
    • Grond oppervlakte: 196 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 914 euro
  • Energie
    • EPC score: 408 kwh/m2/j
    • EPC klasse: E
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 408 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Locatie: Pulhofwijk
Authentieke elementen/details
Mooie ruimtes
Renovatieproject

Locatie

Pulhofwijk: renovatieproject met leuke tuin
Authentieke elementen, een leuke tuin, de klassieke indeling... – allemaal zaken die je hier vlotjes kan aanvinken
De eigenaar,

AAN HET WOORD

De locatie van dit huis is gewoonweg fantastisch. Je hebt hier echt een dorpsgevoel omdat je quasi alles te voet kan doen, en toch is het een bruisende buurt en woon je vlakbij de stad – the best of both worlds. Deze woning heeft bovendien gigantisch veel potentieel. Authentieke elementen, een leuke tuin, de klassieke indeling... – allemaal zaken die je hier vlotjes kan aanvinken! De ideale koper? Iemand die zin heeft in een renovatieproject om zijn of haar inspiratie de vrije loop te laten

Gerelateerde panden