Riante villa met XL tuin en bouwgrond

Dendermonde
€ 1.250.000

400

3140

4

2

 
   
Meer info

“Zonnige zomerdagen in de ruime tuin, herfstige avonden rond de buitenhaard of in de winter opwarmen aan de binnenhaard ... Prachtige herinneringen.”

De eigenaar,
Lees meer
Riante villa met XL tuin en bouwgrond

Steenweg van Grembergen 39
9200 Dendermonde

€ 1.250.000
Geplaatst op 15-10-2024
500 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Gelegen in een rustige buurt aan een doodlopende straat. Makkelijk bereikbaar voor het openbaar vervoer en de E17. Leuke winkels vind je bij de vleet in het centrum van Dendermonde, waar je makkelijk met de fiets naartoe kan, en ook steeds meer in Sint-Gillis. Voor verse groenten, fruit en klaargemaakte hapjes is Fructus een excellente keuze.

Nieuw dak met isolatie, badkamer, waterleidingen, gevelrestauratie en ramen – heel wat nieuwe en gerenoveerde elementen stoomden deze riante villa klaar voor de toekomst.

Statige oprijlaan en dito inkomhal. Gang naar de woonkamer, keuken en bureauruimte vooraan in de woning. De ruime woonkamer is perfect om ’s winters in alle rust bij te kletsen aan de houthaard of te dineren in de formele eetplaats. Mooi blokjesparket en 180° graden zicht op de weelderige tuin maken deze plek helemaal af. Ook in de keuken met tof eiland kijk je overal uit op groen, terwijl je gezellig staat te kokkerellen of aperitieven. Inpandige garage en handige was- en doucheplaats in de kelder. Tuinfeesten, barbecue of gewoon relaxen? Kies maar een van de vele plekje uit in de kingsize tuin met prachtige visvijver, volledig onder handen genomen en aangelegd door een tuinarchitect.

Op +1 vind je vier slaapkamers met ingemaakte kasten, dressingkamer en recente badkamer met douche, dubbele lavabo en toiletje. Vaste trap naar +2, nu opbergzolder, waar de leidingen al aanwezig zijn om deze ruimte naar eigen noden en smaak in te richten indien gewenst. Wie dat wenst, kan ook de aanpalende bouwgrond aankopen (525m2 – VP: 240.000 euro).

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 400 m2
    • Grond oppervlakte: 3140 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 264 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 264 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C

Troeven

Lichtrijke woning
Gerenoveerd
Mooie, grote, groene tuin
Inpandige garage
Bouwgrond 525m2

Locatie

Riante villa met XL tuin, visvijver en ev. bouwgrond
Zonnige zomerdagen in de ruime tuin, herfstige avonden rond de buitenhaard of in de winter opwarmen aan de binnenhaard ... Prachtige herinneringen.
De eigenaar,

AAN HET WOORD

De rust en het gevoel dat je jezelf hier volledig van de wereld kan isoleren ... Dat is voor ons goud waard. Hebben we zin om te winkelen, dan staan we met de fiets zo in Dendermonde of met de auto in Gent. Aan de zonnige zomerdagen op het terras en de ruime tuin, herfstige avonden rond de buitenhaard of in de winter, na een heerlijke wandeling, binnen opwarmen aan de knisperende haard bewaren we prachtige herinneringen, net als aan de vele tuinfeesten met vrienden en Kerstavond, wanneer de ganse familie bleef logeren. De woning geniet het hele jaar door van prachtig lichtinval maar vooral tijdens de mooie winterdagen, wanneer het zonlicht weerkaatst op een sneeuwtapijt, rust hier een zekere magie.

De volop aanwezige natuur rondom, met de Scheldedijken als onze topfavoriet voor wandelingen en fietstochten, en onze nieuw ingerichte sportruimte houden ons actief.

Gerelateerde panden