Stijlvolle duplex in historisch centrum aan de Leie

Gent
€ 450.000

108

2

1
Meer info

“Wie houdt van het Bourgondische leven, zit hier gebeiteld.”

De eigenaars, 
Lees meer
Stijlvolle duplex in historisch centrum aan de Leie

Hoefslagstraatje 4
9000 Gent

€ 450.000
Geplaatst op 25-8-2022
1477 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Het verleden van de Langemunt is bijzonder rijk en dat is in deze zijstraat, het korte Hoefslagstraatje, niet anders. Volgens de overlevering dankt de straat zijn naam aan de Gentenaren die hier van Karel VII, in naam van Filips de Schone, hun eigen munt mochten slaan. Vandaag geen munten meer hier, maar een zee van terrasjes en de Leie vlakbij. De ideale uitvalsbasis in de übergezellige Gentse binnenstad.

Bij de renovatie van dit geraffineerde appartement, in een kleinschalige residentie met 3 luxueuze appartementen en handelsgelijkvloers, werd extra veel aandacht besteed aan kwaliteit en esthetiek. De standaard doorheen het volledige gebouw ligt hoog: kwalitatieve afwerking, elegant maatwerk en veel lichtinval door de vele raampartijen.

Op het 1ste niveau van de duplex vind je de prachtige, karaktervolle woon- en eetruimte. Vrienden ontvangen wordt hier vanzelf een feest! Stijlvolle keuken met travertin keukenblad. Terwijl je groenten snijdt, kijk je uit over de Leie – een heerlijke glimp van het Gentse stadsleven. Handige technische berging en apart toilet.

 Op het 2de niveau vind je de nachthal met 2 sfeervolle slaapkamers. Ook de badkamer met ingewerkt kraanwerk, regendouche, wastafel en toilet is een streling voor het oog. De authentieke houten balken geven nog meer cachet aan dit historische pand, terwijl de ingetogen materiaalkeuze en dito kleurenpalet het perfecte rustpunt vormen temidden van de bruisende stad.

Specificaties
  • Algemeen
    • Renovatie: 2022
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 152 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 152 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming gebouw: privé - woning
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Stijlvolle afwerking
Unieke ligging (historisch hart)
Kleinschalige residentie
Ideale investering
Lage energiescore

Locatie

Stijlvolle duplex in historisch centrum aan de Leie
Wie houdt van het Bourgondische leven, zit hier gebeiteld.
De eigenaars, 

AAN HET WOORD

‘Het is een zaligheid om hier te wonen. Waar je ook naartoe wilt in Gent, je zit er al bijna middenin. Je hoeft maar de deur uit te gaan en je bevindt jezelf temidden van een zee van terrasjes en leuke winkels. Het rustgevende water van de Leie, vlakbij, is dan weer een heerlijke plek om te ontspannen.’ 

Gerelateerde panden