Unieke duplex loft in historische breigoedsite ‘Hof Ter Breien’

Sint-Niklaas
NIEUW
€ 590.000

210

3

1

 
 
Meer info

“In het salon baad je elk seizoen lang in een straal van licht, omgeven door het groen en de rust van de binnentuin.”

De eigenaar, Gertjan,
Lees meer
Unieke duplex loft in historische breigoedsite ‘Hof Ter Breien’

Vermorgenstraat 28
9100 Sint-Niklaas

€ 590.000
Geplaatst op 25-5-2023
292 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In Sint-Niklaas, een stad nabij Antwerpen in volle culinaire en culturele ontwikkeling. In de nabijheid van de grote markt, het centraal gelegen treinstation, filmcomplex Siniscoop en tal van hippe breakfast & coffee bars, design stores, shopping en fine dining restaurants. Op 10 minuten van de opritten naar Antwerpen, Gent en BXL.
Duplex loft in het sfeervolle woonerf ‘Hof ter Breien’, een verwijzing naar de voormalige tapijtweverij die hier huisde sinds 1890 die later werd omgevormd tot rijkswachtkazerne. Eind 2016 werd het koetshuis voor de rijkswachtpaarden op deze site getransformeerd tot een uniek loftencomplex in een groen, toegankelijk binnengebied waar moderne architectuur perfect blendt met authentieke elementen. Binnen springt de rijkelijke lichtinval meteen in het oog.  
Inkom, gang met gastentoilet, ruime berging en ingewerkte wandkasten. Links de stijlvolle leefruimte met mooie vide in glas. Open keuken met giga kookeiland, kwaliteitstoestellen van Electrolux en handige (extra) berging. Originele plafondgewelven, keramische vloertegels, hoogwaardige materialen, matzwart kraanwerk en dito klinken, bestuurbare led-verlichting ... Overal werd gekozen voor een maximum aan licht, ruimte, sfeer, rust en energie-optimalisatie.
Elegante houten trap naar de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel). Nachthal met toilet. Via de vide bereik je de 2de slaapkamer en het bureau (of 3de slaapkamer).

Tot slot nog een fijn, gemeenschappelijk terras, alsook een fietsenberging. Garage aankopen mogelijk.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 210 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Renovatie: 2016
    • Kadastraal inkomen: 1225 euro
  • Energie
    • EPC score: 122 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Lift
    • Bureau
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 122 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Lichtrijke ruimtes
Hoogwaardige materialen
Authentieke elementen
Groen
Centrale ligging

Locatie

Unieke duplex loft in historische breigoedsite ‘Hof Ter Breien’
In het salon baad je elk seizoen lang in een straal van licht, omgeven door het groen en de rust van de binnentuin.
De eigenaar, Gertjan,

AAN HET WOORD

‘De liefde voert me terug naar Gent, maar ik kijk met veel plezier terug op mijn jaren in Sint-Niklaas. Het was de ideale uitvalsbasis voor mijn kantoor in Antwerpen, en ik heb de Sint-Niklaas leren kennen als een charmante en ambitieuze stad, met vriendelijke inwoners met het hart op de tong.
Eén van mijn favoriete plekjes in de loft was het bureau. Daar zit je een beetje weggestoken van alles en iedereen, maar geniet je toch van een mooi uitzicht op de binnenplaats, waar je met wat verbeelding de rijkswachtpaarden nog hoort trappelen. Een plek waar ik zelf beroepsmatig uren en uren spendeerde, schrijvend, denkend, werkend en genietend van een kopje koffie. Zalig. Ook het centraal gelegen salon op het gelijkvloers was een heerlijke cocon. Ik plaatste mijn salon volledig rond de lichtbundel die door het grote raam naar binnen wordt gezogen. Hier baad je als het ware letterlijk in een straal van licht. Een geweldige plek om op zonnige dagen helemaal weg te dromen, omgeven door het groen en de rust van de binnentuin.’

Gerelateerde panden