Villa Overfeldt: art-decograndeur in Miljoenenkwartier

Gent
NIEUW
€ 2.000.000

538

927

5

2

 
   
Meer info

“Elke dag opnieuw was ik verwonderd over het mooie licht dat door de glasramen binnenviel ”

De eigenaar,
Lees meer
Villa Overfeldt: art-decograndeur in Miljoenenkwartier

Paul de Smet de Naeyerstraat 14
9000 Gent

€ 2.000.000
Geplaatst op 1-8-2022
1986 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Villa Overfeldt uit 1927 bevindt zich centraal in het begeerde Miljoenenkwartier, met zicht op het groene Paul de Smet de Naeyerplein.

Het Miljoenenkwartier kwam tijdens het interbellum tot stand op gronden van de Wereldexpo van 1913. De residentiële luxewijk ligt op een boogscheut van het centrum, het Sint-Pietersstation en nabij de invalswegen. Dat betekent wakker worden met zicht op groen en toch snel op je werk of in het stadshart geraken.

Majestueus en adembenemend. Dat is Villa Overfeldt. De statige art-decowoning werd opgetrokken in 1927 aan het Paul de Smet de Naeyerplein. Ze is een van de vroegste realisaties in het befaamde Miljoenenkwartier. 

Villa Overfeldt – genoemd naar eerste eigenaar en verzekeringspionier Rodolf Overfeldt – straalt de grandeur uit van de jaren 20. Architect Oscar Vandenhoeck ontwierp het pand, net als de glasramen die het binnenvallende licht omtoveren in een kleurenpracht. De villa is een beschermd monument.

De prachtig gerenoveerde gevel heeft een symmetrische opbouw, met centraal een inkom geflankeerd door veelhoekige ramen en hoektorentjes. De villa telt 4 verdiepingen, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Hedendaags wonen wordt gecombineerd met authentieke pracht en praal. De originele elementen zijn talrijk. Van smeedijzeren balustrades en marmeren schouwmantels tot kleurrijk glas in lood. 

Beneden vind je de inkomhal met 2 kamers links (nu praktijk en wachtruimte) en 3 kamers rechts. Over unieke tegels wandel je naar de moderne uitbouw. Die omvat een keuken en leefruimte en biedt zicht op de zuidgerichte tuin.

De 1ste verdieping heeft dezelfde indeling als het gelijkvloers en telt 1 badkamer en 5 slaapkamers.  Autentieke parketvloeren zorgen voor een warm luxegevoel. De 2de verdieping omvat 2 grote kamers met een aparte badkamer. In de droge kelder zijn wasvoorzieningen en een wijnkelder. Een stijlvol smeedijzeren hek op een blauwsteenbasis sluit het domein vooraan af. Er is een vrijstaande garage.

Specificaties
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1927
    • Staat: deels te renoveren
  • Energie
    • EPC score: 386 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Verwarming: mazoutkachel
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 386 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Miljoenenkwartier
Architect Oscar Vandenhoeck
Residentiële wijk
Nabij op- en afritten


Locatie

Villa Overfeldt: art-decograndeur in Miljoenenkwartier
Elke dag opnieuw was ik verwonderd over het mooie licht dat door de glasramen binnenviel 
De eigenaar,

AAN HET WOORD

Villa Overfeldt is een schitterend gebouw, een architecturale parel. Elke dag opnieuw was ik verwonderd over het mooie licht dat door de glasramen binnenviel en de vele prachtige elementen. Ik woonde er zeer graag met mijn gezin met drie zonen. Zij hadden een prachtige tijd in de zeer aangename buurt en konden spelen in park en tuin. Later was deze wijk voor hen de ideale uitvalsbasis om zelfstandig naar de stad, school, sportclub of vrienden te wandelen en te fietsen. Tevens had ik een artsenpraktijk op het gelijkvloers, gemakkelijk bereikbaar en met parking voor de deur. Nu mijn kinderen het huis verlaten hebben wordt deze te groot. Mijn wens is dat ook de nieuwe bewoner met respect en verwondering van deze woonst zal genieten. 

Gerelateerde panden