Loft in pakhuis met tuin en parking

Antwerpen VERKOCHT

450

3

2

 
   
Meer info

“Alles is gemaakt om nog eens honderd jaar mee te gaan, heel massief!”

De eigenaar/architect
Lees meer
Loft in pakhuis met tuin en parking

Coebergerstraat 49
2018 Antwerpen

VERKOCHT
Geplaatst op 1-1-2021
Verkocht op 30-6-2016
4366 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Ruime Soho style eco-loft met tuin en parking in een voormalig pakhuis.

De unieke loft bevindt zich in een rustig en residentieel deel van de stad tussen de Markgravelei en de Desguinlei op een boogscheut van de binnenstad en toch dicht bij de invalswegen.

In 1880 vestigde Bierbrouwerij Le Lion hier de herstellingsruimte voor zijn machinerie. Sindsdien diende het pand als opslagplaats voor verschillende bedrijven. Het eigendom wordt gekenmerkt door industriële elementen zoals een stevige betonnen structuur, muren van 1m dik, plafonds van 5m hoog, smeedijzeren pilaren, bakstenen muren en originele fabrieksdeuren.

De woning beschikt over een grote open leefruimte met kkn, eetkamer en living als één geheel, 3 slpk, 2 bdk, 1 cinema kamer, 1 dressing/speelkamer. De zuidwest gerichte tuin baadt in het licht en wordt gesierd door hortensia’s, lavendel en talrijke andere planten. U geniet van het overdekt terras zodra de temperatuur het toelaat. Op de parking van 120m² kunnen twee auto’s vrij toegankelijk geplaatst worden. Daarnaast is er plaats voor oldtimers, hobbyruimte of opslagplek.

Het energieverbruik ligt op 70 euro/maand. Hier maakt de industriële ruwe stijl kennis met ecologisch vernuft. Vloerverwarming op houtpellets, vierseizoensglas, isolatie van plafond, vloer en muren, vooruitstrevend ventilatiesysteem, mogelijkheid tot zonne-energie.

Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans!

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 450 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1850
    • Renovatie: 2010
    • Staat: nieuw
    • Kadastraal inkomen: 3633 euro
  • Energie
    • EPC score: 120 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 20131111-0001471869-00000022-6
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type:
    • Rolluiken
  • Extra info
    • Lift
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 120 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Veel ruimte
Soho style loft
Ecologische en energiezuinige woning
Mooie zuidwestgericht tuin
Afgesloten parking van 120m²

Locatie

Ruime eco-loft met tuin en parking
Alles is gemaakt om nog eens honderd jaar mee te gaan, heel massief!
De eigenaar/architect

AAN HET WOORD

"Het pand is gebouwd in 1850 en de voorgevel in 1914. Het heeft een rijke voorgeschiedenis. Oorspronkelijk was het de herstellingsruimte voor de brouwerij Le Lion. Vervolgens heeft een autohandelaar het eigendom benut. Ava papierwaren heeft hier een tijd zijn opslag gehad. Er zijn ook verschillende televisieopnames geweest. Na zeven jaar leegstand hebben we het pand onder een dikke laag stof bezocht. Als architect zag ik onmiddellijk het grote potentieel van het eigendom. Er was hier een zekere sfeer aanwezig. Ik was onmiddellijk verkocht. De degelijkheid waarmee het pand gebouwd is, sprak mij enorm aan. Alles is gemaakt om nog eens honderd jaar mee te gaan, heel massief! Bij de renovatie van het pakhuis had ik twee focuspunten. Enerzijds wilde ik de industriële en eerlijke sfeer van het pand respecteren. Anderzijds was energie en ventilatie op een ecologische en duurzame manier een absolute must. De muren werden geïsoleerd met 24cm cellulose. Het plafond en de vloer werden geïsoleerd. Alle koude bruggen werden aangepakt. Ik maakte gebruik van vloerverwarming op houtpellets, een CO² neutrale brandstof. En een balansventilatie zorgt voor de zuivering van lucht. De tuin beschouw ik als mijn paradepaartje. We hebben prachtige planten in de tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie en het nodige onderhoud doen het gras, de planten en de bloemen het uitzonderlijk goed. Als het kan, eten we buiten om te genieten van de tuin." Michaël Kruijne,www.kruijne.be

Gerelateerde panden