Seventies villa met hallucinante tuin

's Gravenwezel    VERKOCHT


317

2337

4

2

 
 
 
Meer info

“De architectuur van de woning leunt sterk aan bij de Turnhoutse school.”

Hugo en Horty, de eigenaars,

Lees meer
Seventies villa met hallucinante tuin

De Nachtegaal 36
2970 's Gravenwezel

VERKOCHT
Geplaatst op 13-5-2019 Verkocht op 22-5-2019

Deel op:

Omschijving

Gelegen in een uiterst rustige en doodlopende straat voor het dorp van 's Gravenwezel. Apero in de Vogelenzang, met de fiets (of te voet) naar de Gym om te tennissen, kids op school in Vita & Pax voor het middelbaar/ Sint-Ludgardis voor de basisschool, én toch vlakbij de Houtlaan of het kanaal om richting de stad te vertrekken.

De seventies woning werd goed onderhouden en heeft een heel aantal leuke features: houten plafond in de living, knappe open trap, veel grote ramen, zichtbare gele baksteen, een gezellige open haard en een afzonderlijke bureauruimte. Bovendien een prachtige volwassen tuin met schitterende rodondendrons en veel privacy, én een overdekt terras rechtstreeks aan de woning voor het Belgische weer of voor de tropische zon. As you see it.

Op het gelijkvloers beschik je over een inkomhal, bureel, open leefruimte met salon en eetkamer, keuken en inpandige garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping een masterbedroom, een badkamer, drie kinderkamers en een douchekamer.

Het dak werd al geïsoleerd en de woning beschikt over dubbele beglazing. De verwarming is vloerverwarming op elektriciteit met een maandelijkse totaalfactuur van 275 euro. Zonnepanelen kunnen dit verbruik volledig wegwerken.

Mits wat opfrissing een fantastische woning met een ongelooflijk mooie tuin!
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1971
    • Renovatie: 1999
    • Staat: deels te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 3951 euro
  • Energie
    • EPC score: 385 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 385
    • Dubbele beglazing
    • Dak isolatie
    • Verwarming: vloerverwarming
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 385 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

- Location, location, location
- Unieke architectuur
- Prachtige volwassen tuin
- Doodlopende straat
- Dak geïsoleerd
- Dubbele beglazing

Locatie

Seventies villa met hallucinante tuin
De architectuur van de woning leunt sterk aan bij de Turnhoutse school.
Hugo en Horty, de eigenaars,

EIGENAAR AAN HET WOORD

 Het huis werd optimaal ingepland. Het ligt iets verder op de grond en is perfect naar het zuiden gericht. De oriëntatie samen met de grote ramen zorgen voor een zee aan licht en geven een zalige ambiance in de woning. 

Bovendien is het ook een praktisch huis met een groot gemak van onderhoud en veel opbergruimte, waardoor orde en netheid snel gerealiseerd zijn. De vloerverwarming geeft een aangename en gelijkmatige temperatuur in elke ruimte, per kamer regelbaar en aangenaam aan de voeten.

De architectuur van de woning leunt sterk aan bij de Turnhoutse school. Hier waren wij volledig zot van. We kozen dus voor deze modernistische, rechtlijnige stijl typisch voor de jaren ’70. Eenvoud en licht primeren.

De tuin is een heerlijkheid. Het volledige perceel is omkaderd met rhododendrons, waardoor privacy verzekerd is. De tuin vraagt ook weinig onderhoud. Achterin hebben we een deel bos waar we absoluut niets aan moeten doen. We krijgen regelmatig bezoek van vrijlopende dieren: eekhoorns, reeën, allerlei vogels, fazanten, eenden,… Altijd opnieuw een verwondering.