Omschijving
Charmant landhuis in een doodlopende straat vlakbij het centrum van Kapellen. Op 2 minuutjes fietsen (1km) van het treinstation. Zonder zorgen of stress richting Antwerpen centrum, jeuj! Twee basisscholen en twee middelbare scholen in de onmiddellijke nabijheid. Gezellig dineren of een pintje pakken achter de hoek in Brasserie Biblo, restaurant Kandisky, Trattoria, De Kluis, ManuBis. Life is good here!
Het huis zelf beschikt over een grote dosis charme en sfeer. Living op eiken parket vloer met een gezellige erker en veel licht, aansluitend de aparte eetkamer met dubbele deur naar de tuin toe, vervolgens leefkeuken met knusse ontbijthoek. Hier zit je quasi in je tuin! De eerste slaapkamer met grote badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers. Voor de ouders? Of, voor inwonende grootouders? Nanny? Logeerkamer? Op de verdieping een overloop met plek voor bureau/speelplek, drie slaapkamers, douchekamer en zolderruimte. Apart toegankelijk een grote multifunctionele ruimte.
Aan de praktische kant is ook gedacht: 1) Een dubbele inpandige garage: Op regenachtige dagen rijdt u binnen met de auto en blijven uw haren intact. 2) Een grote bijkeuken met plek voor was/strijk, extra ijskast, ook toegang tot de tuin en een gootsteen voor de vuile botten. 3) Een koele kelder ideaal voor groenten/fruit of wijn 4) Aparte inkom met trap tot de multifunctionele ruimte boven. Kantoor? Yoga les geven? Praktijkruimte? Aparte studio?
Dan hebben we nog niet gesproken over de fantastische tuin. De parktuin omringt de woning. U geniet van een chique graspartij, knappe bomen, een mooi vijvertje en de juiste plantenkeuze. Altijd ergens zon op elk moment van de dag. De verschillende terrassen en gezellige hoekjes in de tuin beloven u mooie zomers.
- Algemeen
- Bouwjaar: 1995
- Staat: uitstekend
- Kadastraal inkomen: 5116 euro
- Energie
- EPC score: 242 kwh/m2/j
- Dubbele beglazing
- Verwarming: gas cv
- Extra info
- Kelder
- Bureau
- Wasplaats
- Parking binnen
- Open haard aanwezig
- Wettelijke info
- Electrische keuring: ja, conform
- EPC score: 242 kwh/m2/j
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: nee
- Bestemming terrein: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Inventaris onroerend erfgoed: nee
- Beschermd monument: nee
- 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
