Vroeg-modernisme by arch.Paul Smekens

Wilrijk    € 748.000


437

225

6

1

 
 
 
Meer info

“In de zomer barbecuen we samen met de buren onder de bomen tegenover onze huizen in de straat. ”

Bregt en Karin, de eigenaars,

Lees meer
Vroeg-modernisme by arch.Paul Smekens

Kruishofstraat 30
2020 Wilrijk

€ 748.000
Geplaatst op 14-6-2019
3892 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Top woning van architect Paul Smekens in vroeg-modernistische stijl. Beschermd monument. U betaalt slechts 1% registratierechten en krijgt subsidies voor onderhoudswerken.

Fantastisch gelegen op een handworp van de stad, vlakbij openbaar vervoer en de gekende invalswegen, met hockey club Olympia en de Antwerpse Rugby club voor de deur, park Den Brandt en het Nachtegalenpark op fietsafstand. 

Langs de buitenzijde ligt de nadruk van de architectuur op functionaliteit en materiaalexpressie en voel je invloeden van de Amsterdamse school. Geen franjes of overbodige decoratie, wel sobere vormgeving met duidelijke volumes, rood baksteenmetselwerk en expressieve inkomdeur. De contrasterende kleurstelling aan de blokramen accentueert de structuur: wit voor de verticale kozijnen, zwart voor de smalle raamvleugels met horizontale indeling. De gevel is karakteristiek begroeid met wilde wingerd, een verticale tuin avant la lettre. Vanuit elke ruimte biedt het huis zicht op de groenzone van het Wilrijkseplein.

Binnen werd de woning in 1995 gerenoveerd en naar een hedendaags geheel gebracht met open ruimtes en een aangename flow rond de trappenhal. De sfeer van het interieur leunt aan bij de Memphis stijl, met inspiratie uit popart en art deco. Binnenkomen met zicht op de Braziliaanse binnentuin aan de trappenhal, links de eetkamer, rechts de ruime living, aansluitend de kkn met ontbijthoek. Op het glvl ook een handige garage voor fietsen of vuilnis. Je wagen zet je op de parking voor de deur. De eerste verdieping omvat vier grote slaapkamers en een badkamer. Een extra living/TV-kamer op de hoek en drie mansardekamers nemen het dakniveau in. 

De woning vraagt om een opfrisbeurt qua schilderwerken en afwerking, maar wordt absoluut gecatalogeerd als TOP stuk!
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1926
    • Renovatie: 1995
    • Staat: deels te renoveren
  • Energie
    • EPC score: 328 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: nee
    • EPC score: 328 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

- Unieke architectuur
- Slechts 1% registratierechten
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Fantastische buurt
- Volledig onderkelderd

Locatie

Vroeg-modernisme by arch.Paul Smekens
In de zomer barbecuen we samen met de buren onder de bomen tegenover onze huizen in de straat. 
Bregt en Karin, de eigenaars,

EIGENAAR AAN HET WOORD

De buurt is echt ongelooflijk. Je woont vlak naast een metropool en toch heerst er hier een quasi dorpssfeer. Iedereen kent iedereen. De kinderen lopen bij elkaar binnen en buiten, een heerlijke ambiance. In de zomer barbecuen we samen met de buren onder de bomen tegenover onze huizen in de straat. 

Alleen genieten van het zonnetje of een gezellige apero doen we in de voortuin. Afgescheiden door de hagen vooraan en met onze prachtige Rode Beuk is het hier zalig vertoeven. 

De woning zelf is echt uniek. Wij waren op slag verliefd. Ruimte hebben we te veel, maar onze kinderen vonden dit top. Ze konden altijd wel ergens spelen, een kamp bouwen of zich afzonderen. Heel tof.