Woning met sfeervolle stadstuin

Antwerpen    VERKOCHT


224

150

4

3

 
 
 
Meer info

“Echt een oase van luxe en rust, pal in het hart van de stad.”

Tom en Pieter, de eigenaars

Lees meer
Woning met sfeervolle stadstuin

Spoorstraat 19
2060 Antwerpen

VERKOCHT
Makelaar Emily Fransen
Geplaatst op 27-6-2019 Verkocht op 20-8-2019

Deel op:

Omschijving

Een mooie, lichte woonst met brede gevel, stadstuin en veel woonmogelijkheden.

Deze buurt, hartje stad, bruist volop. Op 3’ wandelen van het Centraal Station, de Permeke bibliotheek, creatieve design hotspot De Winkelhaak… Regelmatig poppen hier trendy zaakjes op, zoals koffiebar Viggo's. Net zo goed heb je de authentieke Aziatische restaurants in de Chinese wijk en exotische ingrediënten in supermarkt Sun Wah. Iets lekkers afhalen of zelf kokerellen: keuze te over in dit opkomende stadsdeel.

De brede gevel valt meteen op: maar liefst 9,5 meter lang, dus veel ramen en daglicht. Vroeger huisde in dit pand een bed & breakfast. Je hebt dus veel mogelijkheden qua woonvorm – ruimte in overvloed om eindelijk je droom te realiseren. Cohousing? Privéwoonst en een deel verhuren? Je praktijk op het gelijkvloers? Terug een B&B? Hier kan het.

Op het gelijkvloers vind je een knappe leefruimte met eetkamer en veranda die uitgeeft op de zonnige stadstuin. Hier is het zalig genieten... De gezellige keuken is praktisch ingedeeld: wat afgesloten om de afwas na een dinertje te verbergen, maar toch voldoende open voor contact met de leefruimte. Verder ook een ruim toilet met douche.

De eerste verd herbergt een slpk, salon, bdk en bureau. Op de tweede verd een slpk met bdk en dressing. In dit huis zorgen zonnepanelen voor warm water en het dak werd in 2017 geïsoleerd. Het heeft bovendien veel originele elementen, zoals de marmeren schouw, moulures en fraaie trap.

Parking over te nemen @ 65€/maand.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1900
    • Renovatie: 2007
  • Energie
    • EPC score: 360 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 360 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Voorkooprecht: ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Prachtige burgerwoning met brede voorgevel
Veel lichtinval
Gezellige stadstuin
Potentieel voor zelfstandigen – cohousing - onderverhuring

Locatie

Woning met sfeervolle stadstuin
Echt een oase van luxe en rust, pal in het hart van de stad.
Tom en Pieter, de eigenaars

EIGENAAR AAN HET WOORD

Wij vielen als een blok voor de charme van de veranda en ‘onzen hof’. Die is zalig rustig, zo middenin het centrum van de stad. Het zonlicht in de veranda zorgt zelfs ’s winters voor heel mooi binnenvallend licht, echt heel aangenaam om hier je eerste koffietje van de dag te drinken.

Je bent hier ook overal dichtbij. Een van ons twee gaat werken met de trein, en dan is het superhandig om zo dicht bij het station te wonen. Weet je wat ook tof is? Dat we zo veel ruimte hebben als er vrienden uit het buitenland op bezoek komen. Ze genieten dan volop van hun eigen verdieping met privé badkamer. Echt een oase van luxe en rust, pal in het hart van de stad. We nemen afscheid met veel spijt in ons hart, maar nu is aan iemand anders om hier een warme, gezellige thuis van te maken.

Vroeger werd het huis nog als B&B uitgebaat. Voldoende kamers en badkamers én een goede verbinding met de trein. Ideaal.’