Grote meesterwoning met dakterras

Antwerpen    € 798.000


350

153

4

1
 
Meer info

“Het gelijkvloers verhuur ik al een tijdje aan een nagelstudio”

Stefan, de eigenaar,

Lees meer
Grote meesterwoning met dakterras

Sint-Paulusstraat 41
2000 Antwerpen

€ 798.000
Makelaar Emily Fransen
Geplaatst op 8-7-2019
231 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Het pand ligt centraal tussen het Eilandje en de oude stadskern. Omringd door gezellige restaurants en winkeltjes, én op wandelafstand van een zee aan activiteiten: joggen aan de Scheldekaaien, wandelen op ’t Eilandje en genieten van de historische binnenstad. Alles binnen handbereik.

Op het gelijkvloers wordt een handelspand verhuurd aan 600 euro/maand. Op de verdiepingen enorm veel ruimte! Een eerste verdieping met bureau en polyvalente ruimte, een tweede verdieping met living, keuken en aansluitend eetplaats, een derde verdieping met twee slaapkamers, dressing en ruime badkamer, een vierde verdieping met masterbedroom én een fantastisch dakterras.

Binnen in het pand overheerst de authentieke sfeer met prachtig plafondwerk, historische trap met ambachtelijke houtgravures, verschillende marmeren schouwen, parket vloeren en originele houten deuren. Langs de buitenzijde geniet u van een gerenoveerde gevel van de typische imposante herenwoning.

Het huis werd al grondig aangepakt - dubbele beglazing, verwarming op aardgas, vernieuwde elektriciteit, geïsoleerd dak, nieuw sanitair, herbezetting, recente schildering én een dakterras met hallucinant zicht over de stad als de kers op de taart.

Momenteel wordt het pand benut als handelspand met gigantische woning.

Ter info: terras moet aangepast worden om als vergund geacht te worden.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1858
    • Staat: deels te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 1693 euro
  • Energie
    • EPC score: 195 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 195 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Goede locatie
Interessante huuropbrengst
Grote bewoonbare oppervlakte
Authentieke elementen
Dakterras

Locatie

Grote meesterwoning met dakterras
Het gelijkvloers verhuur ik al een tijdje aan een nagelstudio
Stefan, de eigenaar,

EIGENAAR AAN HET WOORD

Momenteel woon ik alleen in deze grote woning. Ik beleef effectief de grandeur van weleer met de talrijke en ruime vertrekken, de hoge plafonds en de gigantische ramen. Wel een beetje te groot voor mij nu...

Ik kocht de woning aan in 2012 en zorgde voor de versteviging van de volledige trap, een nieuwe draagconstructie voor 2de en 3de verd, de vernieuwing van al het sanitair, herbezetting en schilderen van trap en inkomhal én de creatie van het dakterras.

In 1996 werden alle gasleidingen, elektriciteit, dubbele beglazing, dak en voorgevel gerenoveerd door een Amsterdams koppel dat een uitgeverij in de woning onderbrachten.

Het gelijkvloers verhuur ik al een tijdje aan een nagelstudio - ideaal - een rustige activiteit zonder overlast, en met een aangename en correcte huurster.