Giga interbellum dubbelwoonst met praktijk

Merksem    € 910.000


678

677

11

4
 
 
Meer info

“De combinatie woon/werken zorgde ook voor vele gezellige familiale momenten en herinneringen”

De eigenaars,

Lees meer
Giga interbellum dubbelwoonst met praktijk

Bredabaan 640-642
2170 Merksem

€ 910.000
Geplaatst op 19-7-2019
1724 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Zeer centraal en toch rustig gelegen middenin Merksem, vlakbij scholen, winkels… Openbaar vervoer voor de deur.

2 aangrenzende woningen in gebruik als familiewoning met praktijk, kunstatelier en maar liefst 11 slpk. De tuin strekt zich uit over de twee panden dus je kan hier in het lang en het breed genieten van groen.

Een schitterende art-decowoning van architect A. De Backer. Zeer ruime woning (bew opp 408m2) met tal van goed bewaarde elementen. De magnifieke inkomhal zorgt meteen voor een gevoel van grandeur. Ruime leefruimte met hoge plafonds en veel originele glasramen met gestileerde botanische elementen. 5 slp - 2 bdk - ontvangstruimte - dienstingang - achterbouw met keuken en bovenkamers - volledig onderkelderd - ...

Het andere pand wordt casco aangeboden. Je kan nog heel veel richtingen uit om dit subliem modernistisch huis te transformeren tot een absolute klassewoning: vintage vloertegels, witte muren, prachtige parketten, hoge plafonds, unieke indeling,... mogelijkheid tot 6 slp en 2 bdk (bew opp: 270m2)

De diepe voortuinen met volgroeide boom zorgen voor extra groen en privacy, zodat je bij het buitenstappen niet meteen ‘op’ de Bredabaan zit, maar toch vlakbij alles.

Het dak is in 2015 volledig gerenoveerd en de ramen vooraan in 2008 vervangen wat resulteert in een epc van 257 en 265.

Ideale combinatie wonen/werken.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1930
  • Energie
    • EPC klasse: 257
    • Verwarming: stookolie cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Combi woon/werken
Unieke architectuur
Grote bewoonbare oppervlakte
Centrale ligging
Ruime tuin

Locatie

Giga interbellum dubbelwoonst met praktijk
De combinatie woon/werken zorgde ook voor vele gezellige familiale momenten en herinneringen
De eigenaars,

EIGENAAR AAN HET WOORD

Hier opgroeien was geweldig. Als kind is het een droomhuis om je in te verstoppen, zoveel plekjes en hoeken. Ik herinner me ook nog dat ik uren kon staren naar de geometrische patronen in de kleurige glasramen. We trokken er heel vaak op uit met ons gezin: met de tram voor de deur geraakten we zo in de stad. Onze pendeltijd naar school was om dezelfde reden ook erg kort. De combinatie woon/werken zorgde ook voor vele gezellige familiale momenten en herinneringen!